Benvenuti nell’appartamento 15C al 45 Sutton Place South: una luminosa e ampia residenza con due camere da letto separate, situata a un piano alto in una delle cooperative con servizio di portineria più ricercate di Sutton Place.

L’eccezionale ampiezza del soggiorno si apre armoniosamente sulla zona pranzo, offrendo spazi generosi ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere con eleganza, con diverse possibilità di configurazione per adattarsi alle vostre esigenze.

Inondato di luce naturale durante tutta la giornata, l’appartamento è dotato di finestre oversize e affacci aperti che incorniciano la tranquilla vista sull’East River. Gli ambienti principali sono impreziositi da pavimenti in legno ingegnerizzato a listoni larghi, nuovi di zecca, che si estendono senza soluzione di continuità nell’ampio soggiorno, nella zona pranzo e fino alla cucina.

La cucina a corridoio ristrutturata e finestrata è elegantemente rifinita con ricchi mobili in legno, piani di lavoro di pregio ed elettrodomestici in acciaio inox, mantenendo la preparazione dei pasti comodamente separata dagli spazi principali dedicati all’intrattenimento. Grazie alla sua straordinaria versatilità, questa residenza si presta perfettamente sia a vivaci occasioni conviviali sia alle esigenze di una famiglia in crescita.

Ai lati del soggiorno si trovano due ampie suite con camere da letto separate, rifinite con moquette nuova di zecca per il massimo comfort. Entrambe offrono proporzioni eccellenti, mobili contenitori su misura e un bagno privato en suite; la suite padronale dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio. Gli ampi spazi contenitivi presenti in tutto l’appartamento rendono la vita quotidiana pratica quanto elegante.

Il 45 Sutton Place South, noto anche come Cannon Point South, è un edificio cooperativo con servizi completi, portiere e concierge disponibili 24 ore su 24, centro fitness, terrazza panoramica sul tetto con vista sulla città e sull’East River, garage interno e lavanderia centralizzata. È situato in posizione ideale sulle tranquille strade alberate di Sutton Place, a pochi minuti da Midtown, ristoranti, negozi e dall’East River Esplanade.

Sono ammessi solo cani di assistenza; i gatti sono consentiti. Le spese mensili includono gas ed elettricità. È consentito finanziare fino al 50% del prezzo. L’acquirente è tenuto a pagare una tassa di trasferimento del 2%. L’uso come pied-à-terre è consentito previa approvazione del consiglio di amministrazione.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.