Ottima opportunità per abitare, lavorare o investire, a un prezzo vantaggioso.

Ideale per investitori: può essere affittato fin da subito; è possibile affittarlo immediatamente, anche con subaffitti a breve termine, con una durata minima di 30 giorni.

Vivi al massimo la vibrante atmosfera di New York City in questa spaziosa residenza con 1 camera da letto, 1 bagno e alcova adibita a ufficio domestico, situata nel prestigioso 1600 Broadway on the Square. Con una superficie interna di 889 piedi quadrati, progettata con grande cura, l’Unità 6B offre il perfetto connubio tra lusso moderno, funzionalità versatile e una posizione d’eccellenza. Con un prezzo interessante di circa 1.012 dollari per piede quadrato, questa proprietà rappresenta un valore e un’opportunità eccezionali per residenti principali, acquirenti di pied-à-terre o investitori immobiliari esperti alla ricerca di un solido apprezzamento del valore dell’immobile.

Benvenuti nella Residenza 6B:

• Disposizione versatile: un’ampia camera da letto principale completata da un’alcova dedicata all’ufficio domestico, ideale per il lavoro da remoto, lo studio o come spazio soggiorno aggiuntivo.
• Interni pieni di luce: le imponenti finestre vetrate dal pavimento al soffitto inondano la casa di luce naturale e incorniciano dinamiche viste sulla città.
• Spazio esterno privato: una rara opportunità per ammirare la vista rilassante degli alberi rigogliosi sottostanti mentre si esce sul proprio balcone privato, assorbendo l’energia del celebre Theater District.
• Cucina gourmet: cucina open space completamente attrezzata, con piani di lavoro in granito ed elettrodomestici integrati di alta gamma Sub-Zero, Miele e Bosch.
• Finiture di pregio: splendidi pavimenti in parquet di rovere massello, finiture eleganti e la massima praticità grazie a lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità. Il bagno è spazioso e dotato di una grande vasca da bagno profonda.

** Nel 2024 sono stati sostituiti il condizionatore d’aria e il sistema di filtraggio dell’acqua installato sotto il lavello della cucina.
** È stato inoltre installato un termostato intelligente per il controllo della temperatura e aggiunto materiale isolante, al fine di ridurre la necessità di riscaldamento durante i rigidi mesi invernali.

L’edificio e i servizi:

Situato in un imponente e prestigioso condominio di lusso di 25 piani con servizi completi, l’edificio è stato completato nel 2005.
Sorge sul sito dell’ex Studebaker Building, costruito nel 1902 come showroom per i veicoli Studebaker Brothers.

I residenti possono usufruire di servizi di ospitalità e lifestyle di livello mondiale:

• Club on the Square: un centro servizi per residenti che occupa un intero piano, al 4° piano, con centro fitness all’avanguardia, lounge per l’intrattenimento, tavoli da biliardo, golf virtuale e putting green all’aperto.
• Osservatorio sul tetto: viste panoramiche mozzafiato sullo skyline e su Times Square.
• Servizio impeccabile: portiere 24 ore su 24 e servizi completi di concierge garantiscono sicurezza e gestione senza interruzioni.
• Ideale per investitori e animali domestici: le flessibili politiche dell’edificio accolgono investitori, utilizzatori di pied-à-terre e animali domestici.

Ineguagliabile vicinanza alle attrazioni più iconiche:

Vivere al 1600 Broadway significa avere il meglio di New York City proprio fuori dalla porta:

• Central Park: rifugiati nell’oasi urbana di 843 acri più prestigiosa di Manhattan, situata a soli 12-15 minuti a piedi verso nord, con ampi spazi verdi, la Wollman Rink e sentieri lungo i laghi che conducono verso Strawberry Fields.
• Times Square e Theater District: a pochi passi da oltre 39 teatri storici di Broadway, ristoranti di fama mondiale e gli iconici gradini rossi del TKTS.
• Rockefeller Center: una passeggiata di 8-10 minuti verso est conduce ai negozi di lusso, agli NBC Studios e alla famosa pista di pattinaggio stagionale.
• Bryant Park: una passeggiata di 12 minuti verso sud-est porta a un vivace programma di eventi durante tutto l’anno, al prato in stile francese e al Bank of America Winter Village.

A pochi istanti da ristoranti di fama mondiale, teatri di Broadway, negozi e importanti snodi dei trasporti — comprese le linee della metropolitana 1, N, Q, R, W, B, D, F e M — questa casa rappresenta l’indirizzo definitivo a Manhattan.

Visite esclusivamente su appuntamento — Contattateci per programmare una visita privata della Residenza 6B. Saremo lieti di darvi il benvenuto!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!