APPARTAMENTO AL MIGLIOR PREZZO DEL PALAZZO! CONDOMINIO CON 1 CAMERA DA LETTO + STANZA BONUS FLESSIBILE
Ufficio domestico Stanza per bambini Camera per gli ospiti Studio

Benvenuti nella Residenza 20A al 1600 Broadway, uno spazioso e straordinariamente versatile condominio angolare con 1 camera da letto, nel cuore di Midtown Manhattan. Grazie alla disposizione flessibile di quattro stanze, questa abitazione offre la rara opportunità di creare un ufficio domestico dedicato, una stanza per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio privato, garantendo la funzionalità di una residenza più grande senza il relativo prezzo.

L’ampio soggiorno è inondato di luce naturale, mentre la moderna cucina open space è dotata di elettrodomestici Sub-Zero, Miele e Bosch. Una lavatrice/asciugatrice privata interna offre ulteriore comodità quotidiana.
La camera da letto principale dispone di un balcone accessibile direttamente dalla stanza, creando un rifugio privato all’aperto nel cuore di Manhattan. Lo spazioso bagno comprende una profonda vasca da bagno e un lavabo sovradimensionato in acciaio inox.

PUNTI DI FORZA DELLA RESIDENZA
1 camera da letto + stanza bonus flessibile, utilizzabile come ufficio domestico, stanza per bambini, camera per gli ospiti o studio
Disposizione flessibile di 4 stanze
Residenza angolare
Balcone privato adiacente alla camera da letto principale
Lavatrice/asciugatrice interna
Cucina open space
Elettrodomestici Sub-Zero, Miele e Bosch
Ampio soggiorno
Bagno completo con vasca da bagno
Condominio
Adatto agli investitori: possibilità di affittare fin dal primo giorno
Subaffitti a breve termine consentiti
Animali domestici ammessi
20° piano

PALAZZO DI LUSSO CON SERVIZI COMPLETI
Il 1600 Broadway offre un intero piano di servizi, tra cui un centro fitness all’avanguardia, un tavolo da biliardo, una terrazza all’aperto, una cucina per residenti, sale conferenze e un giardino panoramico sul tetto. I residenti usufruiscono di servizio di portineria e concierge 24 ore su 24, accesso tramite ascensore e sicurezza di alto livello.

Situato nel cuore di Midtown, il palazzo è circondato da tutto ciò che Manhattan ha da offrire: ristoranti di fama mondiale, negozi, intrattenimento, trasporti e cultura. Il palazzo si trova a un solo isolato da un supermercato e da una farmacia aperta 24 ore su 24, con numerose linee della metropolitana e degli autobus nelle vicinanze.

Godetevi un accesso agevole ai teatri di Broadway, alla Carnegie Hall, al MoMA, al City Center, al Lincoln Center, a The Edge, alle attrazioni sul lungofiume dell’Hudson e ai servizi turistici e di traghetto di Circle Line.

OPPORTUNITÀ IDEALE PER INVESTITORI
Un’eccellente soluzione sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori, con la possibilità di affittare fin dal primo giorno e subaffitti con durata minima di 30 giorni consentiti.

Per le residenze principali, il proprietario potrebbe inoltre avere diritto a una riduzione del 17% sulle imposte immobiliari, in base ai requisiti applicabili.

Visite esclusivamente su appuntamento. Contattateci per programmare una visita privata della Residenza 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.