L’Unità 6F offre qualcosa di sempre più difficile da trovare a Manhattan: un condominio arredato con grande gusto e un’eccezionale flessibilità, ideale sia per residenti principali sia per acquirenti di pied à terre e investitori. Poiché sono consentiti contratti di locazione con una durata minima di soli 30 giorni, i proprietari sono liberi di utilizzare l’appartamento nel modo più adatto alle proprie esigenze.

Questo monolocale chiavi in mano di 592 piedi quadrati offre una sensazione di ampiezza ben superiore alla sua metratura. Le finestre a tutta altezza e i soffitti di 9,5 piedi inondano l’abitazione di luce naturale e creano un’atmosfera aperta, simile a quella di un loft. La cucina, progettata con grande attenzione, è dotata di elettrodomestici premium Sub-Zero e Bosch, piano cottura a gas, ampio spazio di lavoro e forno, microonde e cappa integrati. Il bagno, ispirato a una spa, presenta finiture raffinate e una profonda vasca da bagno, mentre la lavatrice e l’asciugatrice interne all’unità e l’impianto di climatizzazione recentemente sostituito aggiungono praticità alla vita quotidiana.

L’Unità 6F offre inoltre l’accesso, tramite il condominio, a un deposito autorizzato, attualmente disponibile al costo di soli 46 dollari al mese. Per i proprietari di pied à terre che scelgono di affittare l’appartamento durante la propria assenza, il deposito rappresenta una soluzione comoda per conservare gli effetti personali tra un soggiorno e l’altro.

Situato all’incrocio di Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square vi colloca a pochi istanti da Times Square, dal Theater District, dal Rockefeller Center, da Bryant Park, da Central Park, dal Lincoln Center e da numerosi ristoranti, negozi e luoghi di intrattenimento. I residenti usufruiscono di un servizio completo, con portiere presente 24 ore su 24, concierge e Club on the Square, che comprende un centro fitness, un simulatore di golf virtuale, una sala biliardo, un centro conferenze, una lounge per l’intrattenimento, una terrazza paesaggistica con putting green e un osservatorio panoramico sul tetto, con spettacolari viste a 360 gradi sullo skyline, inclusa l’iconica discesa della sfera di Capodanno.

Grazie all’accesso immediato alle linee 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S e 7 della metropolitana, l’edificio è eccezionalmente ben collegato al resto di Manhattan e alle aree circostanti.

Pet-friendly e accogliente per i proprietari di pied à terre, 1600 Broadway offre una combinazione insolita di vita condominiale con servizi completi e flessibilità di locazione. Che venga concepita come residenza principale, rifugio a Manhattan o investimento immobiliare, l’Unità 6F offre ai proprietari possibilità sempre più difficili da trovare in città.

Le imposte mensili indicate non tengono conto della riduzione del 17,5% sulle imposte condominiali di New York disponibile per i proprietari qualificati che utilizzano l’immobile come residenza principale.

Unit 6F offers something increasingly difficult to find in Manhattan: a beautifully appointed condominium with exceptional flexibility for primary residents, pied à terre buyers, and investors alike. With leases permitted for a minimum term of just 30 days, owners have the freedom to use the apartment in a way that fits their needs.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings fill the home with natural light and create an open, loft like feel. The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub, while an in unit washer and dryer and recently replaced air conditioning system add everyday convenience.

Unit 6F also offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month. For pied à terre owners who choose to rent the apartment while away, the storage provides a convenient place to keep personal belongings between stays.

Located at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Rockefeller Center, Bryant Park, Central Park, Lincoln Center, dining, shopping, and entertainment. Residents enjoy full service living with a 24 hour doorman, concierge, and Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360 degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, the building is exceptionally well connected to the rest of Manhattan and beyond.

Pet friendly and welcoming pied à terres, 1600 Broadway offers an unusual combination of full service condominium living and rental flexibility. Whether envisioned as a primary residence, Manhattan retreat, or investment property, Unit 6F provides owners with options that are increasingly difficult to find in the city.

Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to qualifying primary residence owners.