Questo studio turnkey di 55 metri quadrati vive molto più grande delle sue dimensioni. Finestre a tutta altezza e soffitti di 2,9 metri inondano la casa di luce naturale, creando un'atmosfera aperta e simile a un loft dal momento in cui si entra.

La cucina progettata con attenzione presenta elettrodomestici di alta qualità Sub Zero e Bosch, cottura a gas, ampio spazio sul piano di lavoro e forno, microonde e cappa incorporati. Il bagno ispirato a una spa vanta finiture raffinate e una vasca da bagno profonda. Ulteriori comodità includono una lavatrice e asciugatrice in unità e un sistema di climatizzazione recentemente sostituito per il comfort tutto l'anno.

Un'aggiunta rara, la Residenza 6F offre accesso a un'unità di stoccaggio autorizzata attraverso il condominio, attualmente disponibile per soli $46 al mese.

Situato all'incrocio di Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square ti pone a pochi passi da Times Square, dal Theater District, da Bryant Park, da Rockefeller Center, da Central Park e da Lincoln Center. I residenti godono di un vivere con servizio completo con un portiere attivo 24 ore su 24, concierge e accesso al Club on the Square, che offre un centro fitness, un simulatore di golf virtuale, una sala biliardo, un centro conferenze, una lounge per intrattenimenti, una terrazza paesaggistica con putting green e un osservatorio sul tetto con spettacolari viste panoramiche a 360 gradi, incluso il famoso New Year's Eve Ball Drop.

Con accesso immediato alle linee 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S e 7, 1600 Broadway è uno degli indirizzi meglio collegati di Manhattan. Da lungo tempo riconosciuto come uno dei principali indirizzi di condominio di Midtown per utenti finali e acquirenti internazionali, l'edificio ha costantemente attratto proprietari in cerca di una casa con eccezionale flessibilità e potenziale di investimento.

Adatto per animali domestici e accogliente come pied-à-terre, 6F è altrettanto adatto come residenza principale, rifugio a New York o investimento che produce reddito. I proprietari possono affittare la propria residenza con un termine minimo di 30 giorni, rendendola un'opzione interessante sia per gli investitori che per i proprietari part-time.

**Le tasse mensili mostrate non riflettono l'esenzione fiscale del condominium NYC del 17,5% disponibile per gli acquirenti di residenze principali.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.