Benvenuti al 2296 Atlantic Avenue, un eccezionale investimento immobiliare trifamiliare chiavi in mano, in grado di generare flussi di cassa immediati e un significativo potenziale di crescita nel lungo periodo, con un impressionante tasso di capitalizzazione di circa il 9,4%. Completamente occupato da inquilini stabili e puntuali nei pagamenti, l’edificio è ben mantenuto e richiede una gestione minima, rappresentando un vero investimento “plug-and-play” per qualsiasi investitore. Ogni unità dispone di una distribuzione funzionale, progettata per garantire il comfort e la fidelizzazione degli inquilini, contribuendo a generare entrate da locazione costanti e a mantenere uno storico di occupazione comprovato. Si tratta di un’opportunità rara per assicurarsi un immobile redditizio e ad alte prestazioni, con solidi fondamentali finanziari fin dal primo giorno. Ad accrescere ulteriormente il valore dell’investimento, anche l’edificio adiacente al 2294 Atlantic Avenue è disponibile e può essere acquistato come parte di un’unica operazione. Nel complesso, gli immobili offrono un’opportunità di sviluppo unica, con ulteriori diritti edificatori, garantendo un significativo potenziale di crescita attraverso un ampliamento o una riqualificazione. Zonizzazione R6. Ideale sia per investitori esperti sia per sviluppatori interessati a massimizzare i rendimenti grazie ai ricavi correnti e alla crescita futura.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.