Appartamento di sette vani all’ultimo piano con ampie viste sul Riverside Park e sul fiume Hudson

Prima visita libera esclusivamente su appuntamento

Situato all’ultimo piano di questo condominio cooperativo del 1901, architettonicamente distintivo, l’appartamento 7D è una spaziosa residenza classica di sette vani, caratterizzata da spettacolari viste verso ovest sul Riverside Park e sul fiume Hudson. Dalle principali stanze di rappresentanza e dalla camera da letto padronale, lo sguardo si estende oltre le cime degli alberi di Riverside Park fino al fiume e oltre, sotto un cielo aperto, con una splendida luce e viste che si spingono verso nord, in direzione del George Washington Bridge.

L’abitazione offre 3 camere da letto di generose dimensioni, con la possibilità di ricavarne una quarta, 2 bagni dotati di finestre, una cucina open space e numerosi armadi. I soffitti alti 3 metri, le proporzioni ampie e le finestre presenti in tutto l’appartamento conferiscono agli ambienti una straordinaria sensazione di spazio e luminosità.

Un elegante ingresso conduce a un luminoso e ampio soggiorno con sala da pranzo, dove una serie di finestre rivolte a ovest incornicia la vista sul parco e sul fiume. La cucina open space è perfettamente posizionata per ricevere gli ospiti, mentre lo studio adiacente offre ulteriore spazio abitativo o la possibilità di creare una quarta camera da letto. Le 3 camere esistenti sono ampie e offrono spazio e flessibilità.

Pronto per iniziare un nuovo capitolo, il 7D rappresenta un’opportunità eccezionale per creare una casa davvero speciale in un contesto sempre più raro. I dettagli originali dell’epoca prebellica sono ancora presenti in tutta la proprietà, tra cui soffitti alti, pavimenti in parquet di legno intarsiato, caminetti decorativi rivestiti con piastrelle delicate e modanature elaborate.

Il 194 Riverside Drive comprende 38 unità distribuite su un edificio di 7 piani con ascensore, e offre personale attento, gestione eccellente e numerosi servizi:

Portiere/concierge a tempo pieno
Responsabile residente
Lavatrice e asciugatrice nell’appartamento
Animali domestici ammessi
Sala giochi per bambini
Spettacolare terrazza panoramica sul tetto con piante
Deposito privato
Deposito biciclette
Lavanderia centrale
Finanziamento consentito fino al 75%

Situato tra la 91ª e la 92ª Strada, il tranquillo contesto di Riverside Drive offre un piacevole rifugio dal trambusto della città, garantendo al contempo un facile accesso a Riverside Park e allo spettacolare Hudson River Greenway. Con Riverside Park letteralmente come giardino di casa, il quartiere offre numerosi servizi, tra cui il community garden “Garden People”, i parchi giochi Hippo e River Run e una delle piste per slittino più amate di Manhattan.

I trasporti pubblici sono comodi, con le linee 1, 2 e 3 della metropolitana e gli autobus trasversali M86 e M96 nelle vicinanze. Broadway offre un’ampia scelta di ristoranti, negozi, intrattenimento, palestre e servizi per la vita quotidiana. È attualmente previsto un contributo straordinario di 825 dollari al mese fino a settembre 2027 per diversi interventi di miglioramento strutturale.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.