Raro attico duplex con 2.500 piedi quadrati di spazio esterno privato e splendide viste sul tramonto presso The Evanston

Attico A presso The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

Un’opportunità davvero rara: l’Attico A presso The Evanston è un classico duplex di sette locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, che combina le ampie proporzioni degli edifici d’anteguerra con straordinari spazi esterni privati. Un’abitazione di dimensioni e con uno stile di vita raramente disponibili a Manhattan.

Il piano principale offre ampi spazi per vivere e ricevere, con soffitti alti e un camino a legna che crea un’atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti si affacciano armoniosamente su un’ampia terrazza privata, splendidamente curata e paesaggistica, ideale per intrattenere gli ospiti o concedersi momenti di tranquillità.

Al piano superiore, la suite padronale si apre su un balcone privato, offrendo un ulteriore rifugio all’aperto, sereno e riservato.
Grazie all’esposizione a sud e a ovest, l’appartamento è immerso nella luce naturale per tutto il giorno, fino a regalare tramonti eccezionali, da ammirare sia dalla terrazza sia dal balcone privato: una caratteristica rara e speciale che definisce questa residenza.

Caratteristiche aggiuntive:
• Lavatrice e asciugatrice nell’unità
• Incluso un ripostiglio privato di 8’ x 8’ x 8’
• Ampio spazio per riporre gli oggetti in tutta la casa
• Ampio spazio di deposito esterno sulla terrazza

The Evanston

Costruito nel 1915 e progettato da George & Edward Blum, The Evanston è un edificio cooperativo d’anteguerra tutelato, noto per la sua architettura distintiva e la sua forte presenza su West End Avenue.

Edificio con servizio completo di portineria e un magnifico ingresso arretrato rispetto alla strada. Lo stabile è ben mantenuto, gestito professionalmente e gode di una solida situazione finanziaria.

Dati finanziari
Situazione finanziaria dell’edificio: eccezionale
Quota di manutenzione: 5.585 $/mese
Contributo straordinario: 350 $/mese fino a febbraio 2029

Una rara opportunità di acquistare un attico che offre l’eleganza classica dell’Upper West Side, dimensioni spettacolari, splendidi spazi esterni paesaggistici e tramonti indimenticabili.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.