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Un rifugio privato con giardino a pochi passi da Riverside Park

Benvenuti al 306 West 90th Street, Residence 1, un affascinante appartamento con due camere da letto al piano giardino, situato in una palazzina cooperativa raccolta in una townhouse dell’Upper West Side, a pochi passi da Riverside Park.

Con circa 925 piedi quadrati di spazio abitativo interno, l’abitazione offre una disposizione passante flessibile e uno straordinario giardino privato sul retro. Lungo circa 24 piedi, il giardino comprende un patio in pietra, piante mature, alberi ormai consolidati e ampio spazio per pranzare all’aperto, ricevere ospiti, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi all’ombra della vegetazione.

All’interno, l’ampio soggiorno con zona pranzo si apre direttamente sul giardino, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. La cucina adiacente offre numerosi mobili contenitori, piani di lavoro in granito, lavastoviglie e un piano cottura a gas di dimensioni standard.

Il carattere tipico di una townhouse è evidente in tutto l’appartamento, con pavimenti in legno, mattoni a vista, porte alla francese, un camino decorativo, elementi originali in legno e distintivi dettagli architettonici.

La disposizione comprende una camera da letto principale di ampie proporzioni, affacciata sul cortile condiviso, e una seconda camera situata accanto al giardino privato. Il bagno presenta classiche piastrelle bianche, lavabo a colonna, pavimento in piastrelle esagonali e una vasca da bagno con piedini, ideale per lunghi bagni rilassanti.

Tra gli ulteriori punti di forza figurano due armadi e un ingresso separato al livello del giardino.

Situata in un pittoresco isolato di townhouse tra West End Avenue e Riverside Drive, la residenza si trova a pochi passi da Riverside Park, dall’Hudson River Greenway, dai ristoranti, caffè e mercati del quartiere, nonché dai servizi di Broadway.

I trasporti sono facilmente raggiungibili presso la stazione della linea 1 all’86th Street, mentre la stazione express delle linee 1, 2 e 3 alla 96th Street offre ulteriori collegamenti. Anche il servizio di autobus M86 Select garantisce comodi spostamenti trasversali.

Un’opportunità rara per vivere in una townhouse, godere di ampi spazi interni e disporre di un giardino privato davvero straordinario in una delle zone più ambite dell’Upper West Side.

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A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.