Eccezionale per dimensioni e carattere, questa grande casa a schiera bifamiliare di 23 piedi di larghezza offre una rara combinazione di architettura storica, splendidi dettagli originali accuratamente conservati e una concezione moderna aggiornata con cura. Situata in un tranquillo angolo lungo uno dei tratti più pittoreschi di Convent Avenue, a Hamilton Heights, la casa vanta una presenza e un senso di imponenza sempre più difficili da trovare nel mercato delle case a schiera nella parte alta di Manhattan.

In tutta la residenza, le notevoli opere in legno originali e i dettagli architettonici sono stati accuratamente conservati e restaurati, dalla grande scala alle cornici delle finestre, fino ai camini e alle modanature. Questi elementi storici sono equilibrati da cucine e bagni rinnovati, aria condizionata centralizzata e impianti aggiornati, creando una casa che conserva il calore e il carattere di una classica casa a schiera newyorkese, offrendo al contempo i comfort della vita contemporanea.

La casa offre circa 5.200 piedi quadrati fuori terra, che superano i 6.500 piedi quadrati includendo il seminterrato rifinito. La rara larghezza di 23 piedi è immediatamente evidente nelle stanze dalle proporzioni generose, mentre la posizione angolare semi-indipendente offre ulteriori esposizioni, abbondante luce naturale e una meravigliosa sensazione di apertura in tutta la casa.

Configurato come residenza singola, il piano giardino offre un’eccezionale flessibilità, con una cucina completa indipendente, una zona giorno e due ulteriori stanze. Gli attuali proprietari hanno utilizzato questo livello come appartamento per familiari, convertendo una delle stanze in una cabina armadio di grandi dimensioni. Poiché il piano giardino rimane collegato internamente al resto della residenza, può funzionare senza soluzione di continuità come parte della casa, offrendo al contempo uno spazio privato e confortevole per familiari o ospiti.

Il seminterrato rifinito aggiunge un’ulteriore dimensione alla casa, con una zona ricreativa e multimediale, un bagno di servizio e ampio spazio aggiuntivo per attrezzature fitness, deposito e altri utilizzi. Al piano superiore, una stanza dedicata adiacente alla suite padronale è attualmente configurata come palestra domestica.

All’ultimo piano, una scala interna conduce direttamente al tetto, creando una straordinaria opportunità per realizzare in futuro uno spazio abitabile sul tetto con viste panoramiche, previa acquisizione delle autorizzazioni e nel rispetto dei requisiti applicabili.

Con le sue dimensioni eccezionali, la rara larghezza, la posizione angolare, i dettagli architettonici conservati e gli aggiornamenti moderni, questa è una residenza davvero distintiva e una delle proposte più interessanti nel mercato delle case a schiera nella parte alta di Manhattan.

Tutte le superfici e le dimensioni sono approssimative e dovranno essere verificate autonomamente dall’acquirente.

Planimetria in arrivo.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon