Opportunità eccezionale per acquistare una proprietà ad uso misto completamente ristrutturata nel cuore di Bath Beach/Bensonhurst! Questa versatile proprietà comprende due spaziosi appartamenti residenziali con 3 camere da letto ciascuno — 3 camere sopra 3 camere — oltre a un piano terra commerciale e un seminterrato rifinito, offrendo un enorme potenziale sia per gli investitori che per gli acquirenti intenzionati a utilizzare direttamente l’immobile.

Le unità residenziali sono state splendidamente ristrutturate e offrono spazi abitativi confortevoli e moderni, con un eccellente potenziale locativo. Con un totale di sei camere da letto tra i due appartamenti, un investitore ha l’opportunità di generare un solido reddito da locazione residenziale, beneficiando al contempo di un’ulteriore fonte di reddito commerciale.

Lo spazio commerciale al piano terra offre un enorme potenziale per un’ampia varietà di attività e usi professionali, subordinatamente alla normativa urbanistica applicabile e alle relative autorizzazioni. I precedenti annunci relativi alla proprietà descrivono il locale commerciale come avente una superficie superiore a 2.000 piedi quadrati e un seminterrato completo, mentre un annuncio successivo descrive l’immobile come un edificio angolare a uso misto, con ottima visibilità commerciale.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.