Eccezionale opportunità di affittare un enorme spazio commerciale situato nel cuore dell’86th Street, una zona ad alto traffico nel quartiere di Bensonhurst. Questa posizione strategica offre una visibilità eccezionale, un intenso passaggio pedonale e un’esposizione illimitata per la vostra attività. Le utenze sono a carico del conduttore. La proprietà presenta una disposizione ampia, con due piani completi più un seminterrato completamente rifinito. Il primo piano offre circa 18,3 × 29 metri di spazio aperto, mentre il secondo piano si estende per circa 18,3 × 25,9 metri, garantendo una notevole flessibilità per un’ampia gamma di attività commerciali. L’edificio è dotato di un ascensore completo, che assicura un accesso comodo a tutti i livelli per clienti, visitatori e personale. Progettato per adattarsi a usi diversi, questo spazio commerciale comprende diverse unità di climatizzazione split, accesso tramite ascensore e un’elevata capacità elettrica con alto amperaggio, ideale per attività che richiedono una notevole potenza. Che si tratti di attività al dettaglio, mediche, educative, palestre, showroom, uffici o attività specializzate, le possibilità sono infinite. Si tratta davvero di un’opportunità di locazione commerciale unica nel suo genere sul mercato odierno.

Excellent opportunity to lease a massive commercial space located in the heart of high-traffic 86th Street in Bensonhurst. This prime location offers exceptional visibility, heavy foot traffic, and endless exposure for your business. Tenant pays all utilities. The property features an expansive layout with two full floors plus a fully finished basement. The first floor offers approximately 60'x95' of open space, while the second floor spans 60'x85', providing tremendous flexibility for a wide range of business operations. The building is equipped with a full elevator, ensuring convenient access to all levels for customers, clients, and staff. Designed to accommodate diverse uses, this commercial space includes multiple split A/C units, elevator access, and superior electric capacity with high amps, ideal for businesses requiring substantial power. Whether for retail, medical, educational, fitness, showroom, office, or specialty use, the possibilities are endless. This is truly a one-of-a-kind commercial leasing opportunity in today’s market.