Sopra uno degli isolati più ricchi di storia del centro, l’attico al 306 di Mott Street è un raro triplex in cui volumi architettonici, luce naturale e cura meticolosa dei dettagli si sviluppano su tre livelli, serviti da un ascensore privato.

Il primo livello è caratterizzato da un ampio soggiorno con zona pranzo, circondato da finestre di grandi dimensioni, pavimenti in rovere a listoni larghi e archi in intonaco che incorniciano gli ambienti. La cucina è una vera cucina da chef, con mobili in rovere a tutta altezza, elettrodomestici professionali in acciaio inox, un’isola, paraschizzi in piastrelle di vetro e finestre angolari che mantengono lo spazio luminoso.

Una biblioteca inondata di sole, adiacente al soggiorno, offre un versatile rifugio per lavorare o leggere, mentre una quarta camera da letto con bagno en suite garantisce privacy agli ospiti.

Il secondo livello ospita uno studio dedicato e altre tre camere da letto: due condividono un elegante bagno con doppio lavabo, mentre la terza dispone di un bagno ben rifinito a uso esclusivo, una soluzione ideale per gli ospiti o per esigenze flessibili di abitazione e lavoro.

L’ultimo piano è interamente dedicato alla suite padronale, un ambiente di quasi 8,8 metri di lunghezza con esposizione su tre lati, un ampio guardaroba walk-in e un bagno en suite di livello spa, rifinito in marmo venato e dotato di vasca da bagno e doccia con pareti in vetro.

Le finiture seguono ovunque una linea coerente e accurata, dai pavimenti in rovere a listoni larghi alle finestre con struttura in acciaio, fino a una palette neutra pronta per accogliere opere d’arte. Completano la proprietà una lavatrice e asciugatrice interne all’unità e una terrazza privata sul tetto con vista libera sullo skyline.

I servizi dell’edificio includono un portiere part-time dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 18:00, e il sabato dalle 9:00 alle 15:00. Situato in un edificio boutique su Mott Street, con locali commerciali al piano terra, l’attico si trova nel cuore di Nolita, a pochi passi dal fascino acciottolato di Little Italy, dalle migliori boutique e dai ristoranti del centro, nonché comodamente vicino a Soho, Lower East Side ed East Village. Le linee 6, B, D, F e M sono tutte raggiungibili con una breve passeggiata.

Si prega di notare che alcune immagini sono state allestite virtualmente.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.