La Residenza 5C al 40 Bond è una dimora di splendide proporzioni, composta da sei locali e tre camere da letto, estesa per circa 245 metri quadrati, all’interno di uno degli edifici architettonicamente più significativi di Downtown Manhattan. Una disposizione elegante, ampi spazi dedicati all’intrattenimento e ambienti privati curati nei minimi dettagli danno vita a una casa ideale tanto per la vita quotidiana quanto per ricevere gli ospiti.

Una scenografica galleria d’ingresso introduce agli ariosi ambienti giorno esposti a nord e a sud, caratterizzati da soffitti alti circa 3,35 metri. L’ampio salone di circa 9,75 metri si affaccia sull’iconica Bond Street, pavimentata in ciottoli, e offre generosi spazi per il soggiorno e la sala da pranzo, boiserie su misura e una zona ufficio integrata. Sul lato opposto della cucina, un elegante studio esposto a nord, con boiserie su misura, crea un ambiente più raccolto per riunirsi e consente alla casa di svilupparsi armoniosamente da un’estremità all’altra.

Inserita nell’originario impianto architettonico progettato da Herzog & de Meuron, la cucina professionale è stata rinnovata con mobili e piani di lavoro su misura in acciaio inox spazzolato, frigorifero Sub-Zero, piano cottura a gas Wolf, doppio forno Miele e lavastoviglie Bosch. I pavimenti in rovere affumicato austriaco si estendono in tutta la residenza, conferendo calore e matericità agli interni raffinati.

La zona notte è sapientemente separata dagli ambienti principali dedicati all’intrattenimento. La tranquilla suite padronale esposta a nord gode di serene viste sul giardino alberato e comprende un ufficio separato o angolo lettura e un ampio guardaroba. Il bagno, in stile spa, è rivestito in rovere affumicato e presenta un ambiente umido senza soluzione di continuità in Corian, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette separata. La seconda camera da letto, attualmente configurata come un ampio guardaroba, si affaccia anch’essa sul giardino e dispone di un bagno en suite.

La terza camera da letto, attualmente utilizzata come biblioteca, comprende un angolo bar con mobili e piani di lavoro su misura in acciaio inox, cassetti frigorifero e congelatore con macchina per il ghiaccio e frigorifero per vini XO. Il bar occupa lo spazio dell’originario bagno completo, offrendo la possibilità di ripristinarlo, se desiderato. Completano la residenza una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Bosch, l’aria condizionata centralizzata e tende motorizzate in tutta la casa.

Progettato dagli architetti vincitori del Pritzker Prize Herzog & de Meuron in collaborazione con Ian Schrager, il 40 Bond è diventato uno degli edifici residenziali contemporanei più riconoscibili di New York. La sua facciata ondulata in vetro verde, i dettagli in rame brunito e l’iconico cancello ispirato ai graffiti reinterpretano l’architettura in ghisa e la storia artistica di NoHo attraverso un linguaggio decisamente moderno.

Con sole 23 residenze, il 40 Bond offre servizio di portineria e concierge 24 ore su 24, centro fitness, giardino privato e resident manager. Situato in uno degli isolati lastricati in ciottoli più ambiti di Downtown Manhattan, l’edificio si trova a pochi passi da alcuni dei migliori ristoranti, gallerie, boutique e luoghi culturali della città.

Residence 5C at 40 Bond is a beautifully proportioned six-room, three-bedroom home spanning approximately 2,637 square feet in one of Downtown Manhattan's most architecturally significant buildings. A gracious layout, grand-scaled entertaining spaces, and thoughtfully appointed private quarters create a home equally suited to everyday living and entertaining.

A dramatic entrance gallery sets the tone, leading into expansive north- and south-facing living spaces with soaring 11-foot ceilings. The approximately 32-foot great room overlooks iconic, cobblestoned Bond Street, with generous space for living and dining, custom millwork, and an integrated office area. On the opposite side of the kitchen, an elegant north-facing den with custom millwork provides a more intimate gathering space and allows the home to flow naturally from one end to the other.

Set within Herzog & de Meuron's original architectural framework, the chef's kitchen has been updated with custom brushed stainless-steel cabinetry and countertops, a Sub-Zero refrigerator, Wolf gas cooktop, dual Miele ovens, and Bosch dishwasher. Austrian smoked oak floors run throughout the residence, bringing warmth and texture to the refined interiors.

The bedroom wing is thoughtfully separated from the main entertaining spaces. The quiet north-facing primary suite enjoys tranquil, tree-lined garden views and features a separate office or reading nook and a large walk-in closet. Its spa-like bathroom is clad in smoked oak, with a seamless Corian wet room, soaking tub, double vanity, and separate water closet. The secondary bedroom, currently configured as a generous dressing room, also overlooks the garden and features an en-suite bathroom.

The third bedroom, currently used as a library, includes a wet bar with custom stainless-steel cabinetry and countertops, refrigerator and freezer drawers with an ice maker, and an XO wine refrigerator. The wet bar occupies the location of the original full bathroom, offering the potential to restore that bathroom if desired. A separate laundry room with a Bosch washer and dryer, central air conditioning, and motorized shades throughout complete the residence.

Designed by Pritzker Prize-winning architects Herzog & de Meuron in collaboration with Ian Schrager, 40 Bond has become one of New York's most recognizable contemporary residential buildings. Its undulating green-glass facade, blackened copper detailing, and iconic graffiti-inspired gate reinterpret the cast-iron architecture and artistic history of NoHo in a distinctly modern language.

With just 23 residences, 40 Bond offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, private garden, and resident manager. Set on one of Downtown Manhattan's most coveted cobblestone blocks, the building is moments from some of the city's best restaurants, galleries, boutiques, and cultural destinations.