40 Bondのレジデンス5Cは、約2,637平方フィートにわたる、バランスの美しい6室・3ベッドルームの邸宅です。ダウンタウン・マンハッタンで最も建築的に意義深い建物のひとつに位置し、ゆとりある間取り、壮大なスケールの歓待空間、そして細部まで考え抜かれたプライベート空間が、日常の暮らしにもゲストを迎える場としてもふさわしい住まいを創り出しています。

印象的なエントランスギャラリーが住まいの雰囲気を形づくり、そこから11フィートの高い天井を備えた、南北に面する広々としたリビング空間へと続きます。約32フィートのグレートルームからは、象徴的な石畳のボンド・ストリートを見渡すことができ、リビングとダイニングのための十分なスペース、特注の造作家具、そして一体化されたオフィスエリアを備えています。キッチンの反対側には、特注造作家具を配した優雅な北向きのデンがあり、より親密な団らんの場を提供するとともに、住まい全体に自然な流れを生み出しています。

ヘルツォーク＆ド・ムーロンによるオリジナルの建築フレームワークの中に設けられたシェフズキッチンは、特注のブラッシュドステンレス製キャビネットとカウンタートップ、Sub-Zeroの冷蔵庫、Wolfのガスコンロ、Mieleのダブルオーブン、Boschの食器洗浄機を備えています。住戸全体に敷かれたオーストリア産スモークオークのフローリングが、洗練されたインテリアに温かみと豊かな質感を添えています。

ベッドルームエリアは、メインの歓待空間から配慮をもって分離されています。静かな北向きの主寝室スイートからは、木々に囲まれた庭園を穏やかに望むことができ、独立したオフィスまたは読書コーナー、大型のウォークインクローゼットを備えています。スパのようなバスルームはスモークオークで仕上げられ、継ぎ目のないCorian製のウェットルーム、深いバスタブ、ダブル洗面台、独立したトイレを備えています。2つ目のベッドルームは現在、ゆとりあるドレッシングルームとして使用されており、こちらも庭園を望み、専用バスルームを備えています。

3つ目のベッドルームは現在ライブラリーとして使用されており、特注のステンレス製キャビネットとカウンタートップを備えたウェットバー、製氷機付きの冷蔵・冷凍ドロワー、XOのワイン冷蔵庫が設置されています。ウェットバーはもともとフルバスルームがあった場所に設けられており、希望に応じてバスルームを復元することも可能です。Boschの洗濯機・乾燥機を備えた独立したランドリールーム、セントラル空調、住戸全体の電動シェードが、住まいを完成させています。

プリツカー賞受賞建築家ヘルツォーク＆ド・ムーロンが、イアン・シュレーガーと協働して設計した40 Bondは、ニューヨークで最も認知度の高い現代住宅建築のひとつとなっています。うねりのあるグリーンガラスのファサード、黒く仕上げられた銅のディテール、そして象徴的なグラフィティに着想を得たゲートが、NoHoの鋳鉄建築と芸術の歴史を、際立ってモダンな表現で再解釈しています。

わずか23戸のレジデンスで構成される40 Bondでは、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、フィットネスセンター、プライベートガーデン、レジデントマネージャーを利用できます。ダウンタウン・マンハッタンでも特に人気の高い石畳の街区に位置し、ニューヨーク屈指のレストラン、ギャラリー、ブティック、文化施設の数々がすぐ近くにあります。

Residence 5C at 40 Bond is a beautifully proportioned six-room, three-bedroom home spanning approximately 2,637 square feet in one of Downtown Manhattan's most architecturally significant buildings. A gracious layout, grand-scaled entertaining spaces, and thoughtfully appointed private quarters create a home equally suited to everyday living and entertaining.

A dramatic entrance gallery sets the tone, leading into expansive north- and south-facing living spaces with soaring 11-foot ceilings. The approximately 32-foot great room overlooks iconic, cobblestoned Bond Street, with generous space for living and dining, custom millwork, and an integrated office area. On the opposite side of the kitchen, an elegant north-facing den with custom millwork provides a more intimate gathering space and allows the home to flow naturally from one end to the other.

Set within Herzog & de Meuron's original architectural framework, the chef's kitchen has been updated with custom brushed stainless-steel cabinetry and countertops, a Sub-Zero refrigerator, Wolf gas cooktop, dual Miele ovens, and Bosch dishwasher. Austrian smoked oak floors run throughout the residence, bringing warmth and texture to the refined interiors.

The bedroom wing is thoughtfully separated from the main entertaining spaces. The quiet north-facing primary suite enjoys tranquil, tree-lined garden views and features a separate office or reading nook and a large walk-in closet. Its spa-like bathroom is clad in smoked oak, with a seamless Corian wet room, soaking tub, double vanity, and separate water closet. The secondary bedroom, currently configured as a generous dressing room, also overlooks the garden and features an en-suite bathroom.

The third bedroom, currently used as a library, includes a wet bar with custom stainless-steel cabinetry and countertops, refrigerator and freezer drawers with an ice maker, and an XO wine refrigerator. The wet bar occupies the location of the original full bathroom, offering the potential to restore that bathroom if desired. A separate laundry room with a Bosch washer and dryer, central air conditioning, and motorized shades throughout complete the residence.

Designed by Pritzker Prize-winning architects Herzog & de Meuron in collaboration with Ian Schrager, 40 Bond has become one of New York's most recognizable contemporary residential buildings. Its undulating green-glass facade, blackened copper detailing, and iconic graffiti-inspired gate reinterpret the cast-iron architecture and artistic history of NoHo in a distinctly modern language.

With just 23 residences, 40 Bond offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, private garden, and resident manager. Set on one of Downtown Manhattan's most coveted cobblestone blocks, the building is moments from some of the city's best restaurants, galleries, boutiques, and cultural destinations.