Benvenuti nell’appartamento C54, una luminosa e ariosa abitazione ai piani alti con una camera da letto e un bagno, situata presso Hudson View Gardens, dove la splendida luce occidentale vi accoglie appena entrate. Spaziosa e dalle proporzioni armoniose, questa abitazione di 3,5 locali gode di splendide viste da ogni stanza, tra cui il fiume Hudson, le scogliere del Palisades, il George Washington Bridge e gli incantevoli giardini di Hudson View Gardens.

Un ingresso extra-large, attualmente utilizzato come biblioteca, crea un’accogliente introduzione e conduce senza soluzione di continuità all’invitante soggiorno. La cucina conserva gli originali e molto ricercati mobili in legno dipinto ed è dotata di piano cottura, frigorifero, lavastoviglie e forno a microonde, oltre a un ampio spazio contenitivo. La tranquilla e generosa camera da letto può ospitare facilmente mobili di grandi dimensioni e offre un rifugio sereno. Cinque eccellenti armadi garantiscono abbondante spazio per riporre gli oggetti. Il bagno d’epoca con finestra aggiunge un tocco di fascino e carattere classico.

Ben curato e inondato di luce, C54 offre lo spazio, le viste e il fascino senza tempo che rendono Hudson View Gardens una comunità così speciale. Un’opportunità straordinaria per creare la propria tranquilla dimora in un contesto eccezionale.

La quota mensile di manutenzione è di 1.866,62 $, a cui si aggiunge un contributo straordinario continuativo per spese in conto capitale di 347,63 $, per un totale di 2.214,25 $ al mese. Le spese di gas ed elettricità sono incluse nella manutenzione; sono installati due condizionatori, con un supplemento mensile di 40,75 $.

**CARATTERISTICHE DELLA COOPERATIVA E DEL QUARTIERE:** Hudson View Gardens, inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici, fu costruito nel 1924 come una delle prime cooperative della città ed è di proprietà dei suoi azionisti al 100% fin dalla sua fondazione. Questo affascinante complesso è composto da nove edifici di sei piani con ascensore e sei edifici di quattro piani senza ascensore. Bennett Park, il punto naturale più elevato di Manhattan, si trova proprio dall’altra parte della strada. Animali domestici ammessi / finanziamento massimo consentito del 75% / architettura in stile Tudor inglese / circa quattro acri di giardini curati / patio esterno con barbecue / roseto e aree con posti a sedere / vialetto con parcheggio fuori strada (a pagamento) / sicurezza 24 ore su 24 / ampia sala comune per eventi della cooperativa, concerti, yoga, fiera annuale di arti e mestieri e feste private (spazio affittabile) / spazio per studio d’arte / gruppo di gioco organizzato dai genitori / parco giochi / sala giochi al coperto / appartamento per gli ospiti / palestra / sala pacchi e consegna della posta direttamente alla porta / depositi in cantina / deposito biciclette / gas ed elettricità inclusi nella manutenzione (supplemento per l’aria condizionata).

Situato a breve distanza da numerosi ristoranti, caffè, negozi e da tutti i servizi; di fronte alla stazione della linea A, mentre la linea locale n. 1 e gli autobus si trovano nelle vicinanze. Fort Tryon Park e il museo The Met Cloisters sono appena più avanti lungo la strada. Questo straordinario complesso si trova in un quartiere accogliente, a pochi minuti da tutti i servizi di cui potreste aver bisogno. Imposta di trasferimento del 2% a carico del venditore.

La quota mensile di manutenzione è di 1.656,98 $, il contributo straordinario continuativo per spese in conto capitale è di 347,63 $ e il supplemento per i due condizionatori installati è di 46,04 $.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,866.62 with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,214.25 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance--there are two installed ACs, with $40.75 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.