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IMPOSTE DI TRASFERIMENTO DI NYC E DELLO STATO DI NEW YORK A CARICO DEL VENDITORE. LIBERO E DISPONIBILE PER LE VISITE.

Godetevi la vita sul waterfront presso One Manhattan Square, nell’unità 21H: un’abitazione d’angolo di 1.156 piedi quadrati con due camere da letto, due bagni e affacci a nord-est e sud-est. Le finestre a tutta altezza incorniciano viste sull’East River, sul Manhattan Bridge e sullo skyline di Midtown, portando un’abbondante luce naturale negli ambienti.

Con spese condominiali attuali di 1.456 dollari al mese e imposte immobiliari di circa 21 dollari al mese, il totale mensile combinato di spese condominiali e imposte ammonta a circa 1.477 dollari. L’edificio beneficia di un’agevolazione fiscale 421-a, la cui scadenza è prevista nel 2039.

I residenti possono usufruire di un’ampia gamma di servizi e comfort interni ed esterni, tra cui piscina, centro fitness, strutture termali, giardini paesaggistici, sala giochi per bambini e spazi per l’intrattenimento, oltre ai servizi di portineria e concierge presenti a tempo pieno.

Questa rivendita offre l’ulteriore vantaggio delle imposte di trasferimento di NYC e dello Stato di New York a carico del venditore. L’abitazione è attualmente libera, consentendo di organizzare visite comode e flessibili.

Contattateci per fissare una visita privata. Sono benvenuti anche appuntamenti con breve preavviso.

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SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.