ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENZA 35E
Spettacolare condominio di lusso al 35° piano con vista sullo skyline e sul fiume Est. Esenzione fiscale fino al 2039
252 South Street, Residenza 35E, New York, NY 10002
Prezzo richiesto: $1.350.000 | 1 camera da letto | 1 bagno | Circa 694 piedi quadrati

Vivi l’elevata esperienza di Manhattan in questo splendido condominio di un soggiorno alti piani al iconico One Manhattan Square. Situata al 35° piano, questa residenza luminosa e spaziosa offre viste panoramiche sullo skyline e sul fiume Est, esposizioni a nord-est, finestre di grandi dimensioni e finiture moderne sofisticate in tutto l'ambiente.

Il layout progettato con attenzione include una generosa zona soggiorno e pranzo, una cucina aperta da chef con un bancone in marmo, e pavimenti in rovere grigio a tavole larghe. Una luce naturale abbondante riempie la residenza incorniciando viste impressionanti sulla città e sul lungomare.

Caratteristiche della Residenza
• Circa 694 piedi quadrati
• Esposizione a nord-est
• Viste panoramiche sullo skyline e sul fiume Est
• Finestre sovradimensionate con abbondante luce naturale
• Cucina aperta da chef con bancone in marmo
• Piani di lavoro in quarzo bianco
• Armadi in legno scuro e vetro bianco
• Pavimenti in rovere grigio a tavole larghe
• Lavatrice e asciugatrice in unità

Bagno ispirato alla spa
• Pareti piastrellate in marmo
• Pavimenti a mosaico riscaldati a pavimento
• Vanity personalizzato
• Rubinetteria premium Dornbracht

Costi mese di gestione
• Spese comuni: $836,55 al mese
• Tasse immobiliari: $13,02 ogni mese
• Costi totali mensili estremamente bassi: $849,57

Tutta la metratura, le tasse, le spese comuni e le informazioni sull'edificio devono essere verificate indipendentemente dall'acquirente e dall'avvocato dell'acquirente.
Oltre 100.000 piedi quadrati di servizi di lusso

I residenti godono di un'incredibile collezione di servizi in stile resort progettati da Meyer Davis, tra cui:
• Piscina coperta di 75 piedi
• Centro benessere all'avanguardia
• Campi da basket e squash
• Simulatori di golf
• Sale da bowling
• Teatro privato
• Studi di yoga e meditazione
• Spa, hammam, sauna e stanze per trattamenti

Condominio di lusso con servizi completi
• Portiere e concierge attivi 24 ore su 24
• Corte privata per veicoli
• Servizio di gestione pacchetti e deposito freddo
• Deposito biciclette
• Servizio di navetta per l'edificio

Parco privato e stile di vita all'aperto
One Manhattan Square offre più di un acro di spazio parco privato paesaggistico progettato da West 8, tra cui:
• Giardini di meditazione
• Aree pranzo all'aperto
• Focolari
• Area per cani
• Parco giochi per bambini e casetta sugli alberi
• Putting green

Visite private solo su appuntamento, contatta BC Realty Group LLC, LIC, broker dell'elenco Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.