Questa cooperativa soleggiata dell’Upper East Side soddisfa ogni esigenza, offrendo tre ampie camere da letto, tre bagni completi, uno studio, una nursery/stanza aggiuntiva, eccezionali spazi di contenimento e una posizione privilegiata a Lenox Hill, in un edificio con servizio completo e portineria — il tutto per meno di 1 milione di dollari!

Con una superficie di circa 2.000 piedi quadrati, questa residenza ai piani alti vi accoglie con pavimenti in legno scuro, soffitti rifiniti con modanature decorative e pareti di ampie finestre che incorniciano viste aperte sul cielo e una splendida luce naturale esposta a sud e a ovest. L’ampio soggiorno offre spazio in abbondanza per diverse aree salotto, oltre a una zona pranzo e a un comodo guardaroba. Due porte conducono alla cucina con finestre, dotata di file di armadietti bianchi, piani di lavoro in granito ed elettrodomestici in acciaio inox, tra cui piano cottura a gas, grande frigorifero, lavastoviglie e microonde integrato.

L’apprezzata disposizione con camere da letto separate colloca la suite padronale e le camere secondarie ai lati della zona giorno. Nell’ampia suite padronale troverete una tranquilla camera king-size e un bagno en suite con doccia in vetro senza telaio. L’enorme cabina armadio personalizzata dispone di ripiani per le scarpe, cassetti e doppi bastoni appendiabiti, mentre l’adiacente stanza aggiuntiva con finestra è perfetta come studio, nursery o cabina armadio. Dall’altro lato dell’abitazione, una seconda suite gode di doppia esposizione, cabina armadio e bagno en suite privato.

La terza camera da letto dispone di spaziosi armadi, esposizione a ovest e facile accesso al bagno completo per gli ospiti. In questa ala, un’altra grande stanza aggiuntiva con armadio è ideale per ospiti, personale di servizio o come area di lavoro. Un guardaroba a tutta altezza nel corridoio, una lavatrice e asciugatrice nell’appartamento e armadiature integrate sotto le finestre aggiungono un comfort eccezionale a questo rifugio di Lenox Hill.

Il 205 East 63rd Street è un elegante edificio cooperativo in mattoni bianchi del dopoguerra, con portiere a tempo pieno e sovrintendente residente, una splendida hall, ascensori rinnovati, lavanderia, depositi e un garage interno con tariffe scontate per gli azionisti. Questo complesso adatto agli animali domestici consente un finanziamento fino all’80%, appartamenti pieds-à-terre, acquisti congiunti, garanti e l’acquisto da parte dei genitori per figli studenti o lavoratori, previa approvazione del consiglio. Dopo due anni, è consentito subaffittare per due anni su cinque.

Questa fantastica posizione a Lenox Hill, all’angolo tra Third Avenue e 63rd Street, mette Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp e Bloomingdale’s proprio fuori dalla porta. Central Park e la passeggiata lungo l’East River distano appena quattro isolati, mentre la straordinaria scena gastronomica e notturna dell’Upper East Side è tutta da esplorare. Gli spostamenti sono semplicissimi grazie alle linee F, N/Q/R/W e 4/5/6, all’eccellente servizio autobus, alle Citi Bike e alla FDR, tutte nelle vicinanze.

Si prega di notare che l’immobile è soggetto a un contratto di locazione del terreno e che le misure sono approssimative. Il contratto di locazione scade nel 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.