Eccellente opportunità per acquistare una spaziosa casa bifamiliare interamente in mattoni, che offre un solido potenziale di reddito, soluzioni abitative flessibili e un eccellente rapporto qualità-prezzo sia per gli investitori sia per gli acquirenti che intendono viverci. La proprietà presenta un edificio di dimensioni interessanti, 20 x 53 piedi, che offre ampi spazi interni e una disposizione funzionale.

L’appartamento al primo piano dispone di 3 camere da letto e 2 bagni completi, mentre l’appartamento al secondo piano comprende 3 camere da letto e 1 bagno completo, offrendo un’ulteriore spaziosa unità in affitto, molto richiesta nella zona. La proprietà include inoltre un seminterrato rifinito con ingresso separato, che offre prezioso spazio aggiuntivo per attività ricreative e deposito. Caldaia per l’acqua calda e impianto di riscaldamento installati 5 anni fa.

Costruita con una solida facciata interamente in mattoni e caratterizzata da soffitti alti, la casa offre la classica durabilità e la solidità che gli acquirenti apprezzano. Con due unità residenziali separate e ulteriore spazio rifinito, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per generare reddito da locazione, consentendo al contempo al proprietario di abitare in un’unità e compensare le spese con il reddito derivante dall’altra.

Situata in posizione comoda vicino alle linee D e N della metropolitana, consente di raggiungere facilmente ogni zona di Brooklyn e Manhattan. La proprietà si trova inoltre vicino a un’ampia varietà di supermercati, negozi, ristoranti, servizi locali e comodità quotidiane, rendendo la zona attraente sia per gli inquilini sia per i proprietari.

Che siate alla ricerca di un solido investimento immobiliare con potenziale di reddito e rendimento a lungo termine, oppure di una casa bifamiliare in cui vivere con un’ulteriore fonte di reddito da locazione, 6913 16th Ave offre spazio, flessibilità e una posizione privilegiata a Brooklyn. Un’eccellente opportunità tanto per gli investitori quanto per gli acquirenti che intendono viverci.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.