Rara opportunità d’investimento ad uso misto ad angolo, situata nel cuore del corridoio commerciale di Bay Parkway, a Brooklyn. L’immobile comprende due unità residenziali e due spazi commerciali al piano terra, offrendo un reddito da locazione diversificato e stabile. Il lotto, di circa 6 × 30 m, include tre locali commerciali completamente utilizzati al primo piano e due unità residenziali al secondo piano, ciascuna di circa 74 m², con 3 camere da letto e 1 bagno. Impianti separati di riscaldamento e acqua calda garantiscono maggiore praticità sia per la gestione sia per gli inquilini. L’immobile è in buone condizioni e rappresenta un’ottima opportunità sia per gli investitori sia per gli acquirenti che intendono utilizzarlo direttamente. Il tasso di capitalizzazione è di circa il 5,8%–6%. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni finanziarie, il registro degli affitti e i dettagli per una visita.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.