Eccezionale opportunità di investimento a uso misto – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

Straordinaria proprietà d’investimento a uso misto nel quartiere di Bensonhurst, composta da 4 locali commerciali con vetrine e 7 appartamenti residenziali, situata in uno dei corridoi commerciali più affermati e trafficati di Brooklyn. Questo immobile d’angolo, in posizione strategica, offre molteplici fonti di reddito e un eccellente potenziale d’investimento a lungo termine.

L’edificio comprende circa 9.450 piedi quadrati su un lotto di 35’ x 100’, con un totale di 11 unità (7 residenziali e 4 commerciali).

Situata sulla vivace Bay Parkway, la proprietà gode di un’eccellente visibilità e di un flusso costante di pedoni. Circondata da ristoranti, supermercati, banche, negozi, scuole e servizi di quartiere, è altamente desiderabile sia per gli inquilini residenziali sia per le attività commerciali. Gli spostamenti sono agevoli grazie alla linea metropolitana N, a diverse linee di autobus e al comodo accesso alle principali autostrade, garantendo collegamenti efficienti in tutta Brooklyn e New York City.

Che si desideri ampliare il proprio portafoglio o acquisire un immobile stabile e produttivo in termini di reddito in una posizione privilegiata di Brooklyn, questo raro edificio a uso misto offre un valore eccezionale, una forte domanda locativa e un significativo potenziale di rivalutazione a lungo termine.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.