VENDUTO IN PACCHETTO CON 2042 GERRITSEN AVE. Prezzo richiesto per l’intero pacchetto: 1.088.000 $. Lotto vacante adiacente venduto insieme alla casa unifamiliare semi-indipendente confinante, creando una superficie complessiva del lotto di circa 4.716 piedi quadrati. Il lotto vacante misura circa 3.083 piedi quadrati e offre un notevole valore in termini di spazio esterno, parcheggio aggiuntivo, possibilità di ampliamento o potenziale di sviluppo futuro. Zona urbanistica R4, con circa 2.312 piedi quadrati di superficie edificabile aggiuntiva indicata. Il pacchetto include una potenziale casa semi-indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, attualmente configurata con 2 camere da letto, dotata di garage interno, parcheggio privato nel vialetto e ulteriore flessibilità per il parcheggio. Situata al confine tra Sheepshead Bay, Marine Park, Madison e Gerritsen Beach. L’acquirente deve verificare autonomamente la classificazione urbanistica, la superficie edificabile, le dimensioni del lotto, il potenziale di sviluppo, l’uso legale, i permessi e la fattibilità della conversione.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.