Eccezionale opportunità d’investimento nel cuore di Ozone Park. Questa proprietà in mattoni, composta da 5 unità a reddito, comprende cinque appartamenti con una camera da letto e attualmente opera con un tasso di capitalizzazione di circa il 5%, con un significativo potenziale di crescita. Due unità sono attualmente sfitte, offrendo al nuovo proprietario una rara opportunità di affittarle immediatamente ai canoni di mercato e di aumentare sostanzialmente il reddito della proprietà e il rendimento complessivo. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un vialetto privato, un garage, un’area lavanderia comune con potenziale di reddito supplementare, utenze separate e circa 3.705 piedi quadrati di superficie edificata. Situata a pochi minuti da Cross Bay Boulevard, dai trasporti pubblici, dai negozi, dai ristoranti e dalle principali arterie stradali. Che siate alla ricerca di un investimento stabile da mantenere a lungo termine, di un’opportunità di valorizzazione o di un’operazione di scambio 1031, questa proprietà offre un flusso di cassa immediato, con la possibilità di migliorarne significativamente le prestazioni attraverso la locazione delle unità sfitte e l’ottimizzazione dei canoni. Raramente una proprietà multifamiliare nel Queens offre sia un reddito attuale sia un potenziale di crescita futura così evidente.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.