Edificio commerciale d’angolo in posizione privilegiata in vendita

Eccezionale opportunità di acquistare un immobile commerciale fronte strada, altamente visibile, situato sull’angolo principale della 7th Avenue a Brooklyn. Posizionato in un incrocio molto trafficato, con un costante intenso passaggio pedonale, l’immobile offre un’eccellente visibilità per un’ampia varietà di attività commerciali e finalità d’investimento.

Si tratta di un immobile commerciale d’angolo di 4 piani, con un seminterrato completamente rifinito e dotato di accesso indipendente, oltre a 2 ingressi. Dispone di circa 7.000 piedi quadrati di spazio utilizzabile, ampie scale anteriori e posteriori per una circolazione agevole e servizi igienici su ogni piano.

Attualmente l’immobile è adibito a centro di tutoraggio ed è completamente dotato di sistemi di allarme antincendio e sprinkler, conformi a tutti gli attuali requisiti di sicurezza.

La distribuzione interna è funzionale e ben mantenuta, offrendo condizioni pronte all’uso che possono ridurre significativamente i costi di ristrutturazione e allestimento per il prossimo proprietario o inquilino.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.