Eccellente opportunità d’investimento per acquistare un edificio a uso misto composto da 5 unità residenziali e 1 locale commerciale fronte strada, situato in una zona ad alto traffico. Ristrutturato nel 2016 e mantenuto in condizioni eccellenti, questo immobile a reddito comprende un affermato salone per la cura delle unghie al piano terra e cinque appartamenti residenziali con una combinazione di unità con una e due camere da letto.

L’immobile offre un solido reddito già esistente, rendendolo un’opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un forte flusso di cassa e di un apprezzamento del valore a lungo termine. L’inquilino commerciale contribuisce a una parte delle imposte immobiliari.

Gli appartamenti dispongono di cucine e bagni aggiornati, ampi spazi e un’eccellente luminosità naturale. Contatori separati per gas ed elettricità garantiscono maggiore efficienza e praticità. L’edificio include inoltre un ampio seminterrato pulito, con impianti aggiornati e abbondante spazio per lo stoccaggio.

Situato a Bay Ridge, circondato da supermercati, ristoranti, banche e tutti i servizi di uso quotidiano. Facile accesso ai trasporti pubblici, comprese le linee della metropolitana N/R e le linee di autobus B16/B70, con collegamenti comodi verso Manhattan e Downtown Brooklyn. Ideale per investitori, acquirenti che intendono utilizzare l’immobile e desiderano un reddito supplementare, o acquirenti che effettuano uno scambio 1031. Rara opportunità di acquistare un immobile a uso misto chiavi in mano. Tutte le offerte devono essere presentate con una pre-approvazione del mutuo e/o una prova di disponibilità dei fondi.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.