Opportunità di sviluppo di prim’ordine nel cuore di Boerum Hill/Gowanus. Questa rara proposta comprende un lotto situato in posizione centrale su Butler Street, ideale per costruttori, investitori o acquirenti finali che desiderano realizzare un progetto residenziale o a uso misto su misura (superficie massima edificabile: circa 5.500 piedi quadrati).

Situata su una tranquilla strada alberata, la proprietà offre un potenziale eccezionale in uno dei corridoi di crescita più ambiti di Brooklyn.

Circondata da un dinamico mix di storiche case in arenaria bruna, condomini di lusso e nuovi sviluppi di grandi dimensioni, questa posizione offre una comodità impareggiabile. A pochi minuti da Atlantic Terminal, dal Barclays Center e dalle vivaci aree commerciali e gastronomiche lungo Smith St., Court St. e 5th Ave. Il facile accesso a diverse linee della metropolitana (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) rende gli spostamenti in tutta New York estremamente agevoli.

Goditi la vicinanza a punti di riferimento del quartiere come Whole Foods, Trader Joe’s, il Gowanus Arts District e una vasta scelta di caffè, ristoranti e luoghi culturali. Che tu stia progettando un progetto boutique o un investimento a lungo termine, 192 Butler St. offre posizione, qualità della vita e un potenziale illimitato.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.