Benvenuti in questo accogliente appartamento d’anteguerra con una camera da letto, ricco di carattere, dove i dettagli senza tempo incontrano un potenziale illimitato. Dal momento in cui entrate, noterete la solida struttura architettonica che distingue questa casa, con caratteristiche raramente presenti nelle nuove costruzioni odierne. Una sala da pranzo separata collega armoniosamente la cucina e il soggiorno, creando uno spazio naturale per i pasti quotidiani o per ricevere gli ospiti. Uno degli elementi più distintivi è il soggiorno ribassato, un classico dettaglio di design degli edifici d’anteguerra che conferisce un senso di eleganza, offrendo al contempo un’ampia area per intrattenere gli ospiti o rilassarsi. Gli abbondanti spazi negli armadi, presenti in tutto l’appartamento, ne aumentano la funzionalità e il fascino. L’appartamento è eccezionalmente silenzioso, affacciato sul retro dell’edificio e con vista sul giardino privato condominiale.

Sia che desideriate preservarne l’affascinante carattere originale, sia che preferiate modernizzarlo secondo i vostri gusti, questo appartamento offre l’opportunità di creare uno spazio davvero personale. Grazie alla combinazione di fascino d’anteguerra, disposizione funzionale e possibilità di personalizzazione, questa residenza è pronta per essere trasformata nella casa perfetta per il suo prossimo proprietario.

Costruito nel 1938, il 225 East 74th Street è un condominio cooperativo d’anteguerra ben tenuto, situato nel cuore dell’Upper East Side, sulla 74ª Strada tra la Seconda e la Terza Avenue. Entrando dall’ingresso principale di questo classico condominio cooperativo in stile Art Déco, si accede a un’elegante hall caratterizzata da spettacolari dettagli originali, pavimenti in terrazzo e un camino. Questo condominio cooperativo, che accetta animali domestici, offre un portiere 24 ore su 24, un responsabile residente, una lavanderia centralizzata, un deposito biciclette, un giardino interno con area salotto e spazi di deposito disponibili in affitto. Sono consentiti l’acquisto congiunto, l’acquisto da parte dei genitori per i figli e l’uso come pied-à-terre, così come finanziamenti fino all’80%. È prevista una tassa di trasferimento del 2%, da dividere tra acquirente e venditore. Situato in posizione ideale tra la fermata della linea 6 sulla 77ª Strada e quella della linea Q sulla 72ª Strada, il 225 East 74th Street è circondato da ottimi negozi, locali notturni e ristoranti, tra cui il famoso JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.