Una rara opportunità vi attende nella splendida Schermerhorn Street, costeggiata da alberi. Attualmente configurata come una townhouse trifamiliare larga 20 piedi, con una significativa superficie edificabile aggiuntiva per un’eventuale espansione, la proprietà al 39 di Schermerhorn Street offre una versatilità senza pari, ideale per un investitore accorto o per un acquirente interessato a uso personale. Che immaginiate un portafoglio di immobili a reddito elevato, la trasformazione in un esclusivo condominio di lusso o una spettacolare residenza unifamiliare, il potenziale è illimitato.

L’ampio triplex inferiore si estende sui piani nobile, giardino e seminterrato. Al piano giardino, un’accogliente cucina con travi a vista e una zona soggiorno conducono direttamente a un ampio giardino sul retro, inondato di sole. Il piano nobile colpisce per i soffitti altissimi e due camere da letto king size. Al piano inferiore, il seminterrato offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo o un generoso ambiente adibito a deposito.

I piani superiori ospitano due luminosi appartamenti passanti, affacciati sul giardino. L’unità al secondo piano dispone di un’elegante cucina abitabile e di un ampio soggiorno/sala da pranzo, oltre a una camera da letto accogliente e un bagno completo. L’unità al terzo piano è attualmente configurata come un appartamento con due camere da letto, ampio soggiorno, cucina e bagno completo. In tutto l’edificio, il carattere storico è preservato dai pavimenti in legno massello e dai numerosi originali camini con rivestimenti in marmo.

Situata nel cuore dello storico quartiere di Brooklyn Heights, la proprietà dista pochi secondi dal celebre Brooklyn Bridge Park, dall’iconica Promenade e dall’apprezzata scena gastronomica e dello shopping nelle boutique del quartiere. Grazie a collegamenti straordinari con i trasporti pubblici — le linee 2, 3, 4, 5, A, C e R si trovano a pochi minuti — il meglio di New York City è proprio a portata di mano.

Questa è un’opportunità rara per assicurarsi un angolo nel quartiere più ambito di Brooklyn. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.