Un’eccezionale opportunità di ristrutturazione: questa spaziosa abitazione angolare con due camere da letto e due bagni occupa un piano alto al 360 East 72nd Street e gode di viste panoramiche e aperte sulla città da ogni finestra. Amorevolmente abitata dagli stessi proprietari per decenni, la casa è pronta per una trasformazione completa: portate il vostro architetto e create qualcosa di davvero speciale. Situato al 26° piano, con ricercati affacci a nord e a est, l’appartamento è inondato di splendida luce naturale e offre una rara combinazione di ampie proporzioni, generosi spazi contenitivi e una distribuzione estremamente flessibile.

La raffinata disposizione con camere da letto separate colloca le due camere ai lati opposti dell’ampia zona giorno, garantendo un’eccellente separazione e privacy. L’enorme soggiorno comprende una zona pranzo a forma di L con esposizione sia a nord sia a est, offrendo un’ambientazione scenografica per ricevere ospiti e cenare. La zona pranzo potrebbe inoltre essere trasformata in una terza camera da letto, creando un’eccezionale configurazione con tre camere. Entrambe le camere sono di ampie dimensioni e gli armadi presenti in tutta la casa sono eccezionalmente capienti. I pavimenti in legno esistenti sono ancora in condizioni discrete e costituiscono una solida base per la ristrutturazione.

La cucina con finestre e due accessi necessita di una ristrutturazione completa. Sono state inoltre installate nuove unità HVAC e nuovi termostati. Sebbene questa abitazione richieda un intervento di rinnovamento sostanziale, il potenziale è straordinario: un’ampia residenza angolare con due o, potenzialmente, tre camere da letto, viste panoramiche, abbondante luce naturale e una distribuzione estremamente ricercata, il tutto a un valore eccezionale.

Questa elegante cooperativa con servizi completi dispone di portieri presenti 24 ore su 24, concierge, servizio valet, deposito, deposito biciclette e sala pacchi. Inoltre, la cooperativa ospita una sala riservata agli azionisti, che può anche essere affittata per eventi privati, e una sala giochi separata. Il centro fitness all’avanguardia, dotato di finestre, è aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Per godere degli spazi all’aperto sono disponibili due opzioni: uno splendido cortile con posti a sedere adiacente alla hall e una bellissima terrazza sul tetto al 18° piano. La cooperativa accetta animali domestici, consente l’uso come pied-à-terre ed è un edificio non fumatori. In quanto cooperativa prestigiosa dalla reputazione eccellente, è particolarmente nota per la sua straordinaria stabilità finanziaria, che si riflette nelle basse spese di manutenzione, comprensive di tutte le utenze (gas, acqua ed elettricità).

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).