«Una cosa bella è una gioia per sempre.» — Keats

Luminoso, splendidamente concepito e progettato con cura, questo ampio appartamento a un piano alto offre la luce, le proporzioni e la flessibilità che favoriscono una vita quotidiana semplice e piacevole.

La cucina a vista è al tempo stesso elegante e funzionale, con frigorifero Sub-Zero, piano cottura Bertazzoni, lavastoviglie in acciaio inox, mobili in legno, piani di lavoro in marmo e mattoni a vista. Al centro si trova un’ampia penisola per la colazione, che diventa parte del ritmo della casa: il caffè del mattino, la preparazione della cena, uno spuntino veloce o gli amici che si accomodano su uno sgabello mentre cucinate. È una cucina progettata non solo per essere bella, ma anche per essere vissuta davvero.

La cucina si apre direttamente su un soggiorno di dimensioni generose, incorniciato da una parete di finestre, con spazio sufficiente per un vero tavolo da pranzo, un’ampia zona living e quel tipo di serate conviviali che iniziano con una cena e un bicchiere di vino rosso e finiscono, in qualche modo, molto più tardi.

C’è inoltre spazio più che sufficiente per creare una confortevole postazione di lavoro da casa senza sacrificare la vivibilità della stanza.

Situata discretamente nella parte posteriore dell’appartamento, la camera da letto gode di viste aperte e di molteplici esposizioni. Adiacente alla camera, uno spazio attualmente adibito a nursery offre all’appartamento una flessibilità insolita. Potete lasciarlo come nursery, trasformarlo in uno studio domestico oppure creare la grande cabina armadio che avete sempre desiderato.

Il bagno, progettato con intelligenza, è rifinito in marmo bianco dal pavimento al soffitto e dispone di sanitari e rubinetteria Kohler. Pavimenti in tavole di legno, armadi su misura e funzionali elementi integrati completano l’abitazione. L’installazione di lavatrice e asciugatrice è consentita previa approvazione del consiglio condominiale.

Ciò che rende speciale il 16H non è una singola caratteristica, ma il modo in cui tutto si armonizza: le dimensioni, la distribuzione, le finiture, la funzionalità, le viste e lo spazio sufficiente per lavorare, ricevere ospiti, cucinare, rilassarsi e vivere davvero.

East View House è una cooperativa residenziale dell’Upper East Side con servizio completo e personale d’eccellenza, tra cui un portiere 24 ore su 24 e un responsabile residente. L’edificio dispone inoltre di un garage e si trova in una posizione comodissima, a un isolato dalla metropolitana della Second Avenue, con ulteriori linee della metropolitana nelle vicinanze. Che siate diretti verso Downtown, dall’altra parte della città o praticamente ovunque a New York, spostarsi è straordinariamente semplice. Alcune foto sono allestite virtualmente a scopo illustrativo.

Sono consentiti gli appartamenti destinati a uso occasionale, è ammesso un finanziamento fino al 75% e sono ammessi cani di peso inferiore a 25 libbre.

È previsto un contributo straordinario di 548,06 fino al 2027.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027