Appena messo in vendita! Contattatemi per fissare una visita durante la settimana o nel weekend. Il primo open house, esclusivamente su appuntamento, si terrà sabato 10/10 e domenica 10/11 dalle 12:00 alle 13:30.

Benvenuti nel Residence n. B907, un ampio appartamento trasformabile in un trilocale con proporzioni generose, abbondante luce naturale e basse spese condominiali mensili, che includono tutte le utenze, compresi elettricità e gas.

Un vero ingresso con guardaroba introduce a un soggiorno e sala da pranzo inondati di luce, con esposizione a sud. La zona pranzo designata è incorniciata da una parete di finestre ininterrotte, che offre viste sulla tranquilla strada alberata sottostante e sul cielo aperto sovrastante. Luminoso e arioso in ogni ambiente, l’appartamento è impreziosito da nuovi pavimenti in legno massello marrone scuro insonorizzati e da modanature decorative a corona.

L’ampia zona pranzo offre un ambiente invitante per ricevere gli ospiti, completato da tranquille viste sulla città. Il soggiorno conduce senza soluzione di continuità a quello che attualmente è uno studio. Questo spazio può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto. Consultate la planimetria alternativa, che illustra questa configurazione.

La cucina aggiornata, ideale per uno chef, è dotata di piani di lavoro in granito, paraschizzi in piastrelle bianche stile metropolitana e una serie completa di elettrodomestici in acciaio inox. Questa cucina offre una capacità di stoccaggio imbattibile, con mobili dal pavimento al soffitto, ampi piani di lavoro e una dispensa separata per tutte le vostre esigenze culinarie.

La camera da letto principale, di dimensioni generose, è assolutamente silenziosa e dispone di una luminosa esposizione a sud e di una grandissima cabina armadio walk-in realizzata su misura.

Tra le altre caratteristiche degne di nota figurano il riscaldamento e il raffrescamento con 3 zone, controllate da termostati individuali per garantire comfort e controllo climatico tutto l’anno in ogni stanza. Le spese condominiali includono sia il gas sia l’elettricità. L’edificio offre inoltre un pacchetto Spectrum via cavo, Wi-Fi e internet a tariffa convenzionata per residenti, al costo di 68 dollari al mese.

Il 360 East 72nd Street è una cooperativa con servizi completi, dotata di portiere 24 ore su 24, concierge, sovrintendente residente, palestra con finestre aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7, sala comune per i residenti, cortile paesaggistico con gazebo e cascata, terrazza sul tetto con giardini, sala giochi per bambini, deposito biciclette, magazzino e lavanderia. I residenti possono usufruire della comodità di un garage interno, con tariffe scontate di 425 dollari al mese per gli azionisti; al momento sono disponibili posti auto. L’edificio gode di una posizione eccezionale, a pochi passi dalla metropolitana della Second Avenue e nel cuore di tutto ciò che l’Upper East Side ha da offrire.

Sono consentiti acquisti congiunti, garanti e pied-à-terre previa approvazione del consiglio. Non è consentito subaffittare. Non è prevista alcuna imposta sulla rivendita. È consentito un finanziamento fino al 75%. Animali domestici ammessi!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!