225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Prezzo richiesto: 2.435.000 $

Una casa a schiera di Brooklyn senza tempo, con la flessibilità richiesta dagli acquirenti di oggi: il 225 Madison Street è una splendida residenza in mattoni suddivisa legalmente in due unità abitative, con circa 3.200 piedi quadrati di superficie abitabile su un generoso lotto di 20' x 100', nel cuore di Bedford-Stuyvesant.

Costruita nel 1910, questa classica casa a schiera di tre piani coniuga il carattere storico con un solido potenziale d'investimento nel tempo. L'elegante facciata in mattoni, la scalinata rialzata, la recinzione decorativa in ferro battuto e il contesto urbano maturo, costeggiato da alberi, creano una prima impressione notevole, mentre le moderne finestre sostitutive migliorano il comfort quotidiano senza compromettere l'integrità architettonica della casa.

Configurata come residenza legale bifamiliare, la proprietà offre un'eccezionale flessibilità per diversi stili di vita. I proprietari residenti possono godere dello spazio e della privacy di una casa a schiera di Brooklyn, compensando al contempo i costi di proprietà con i redditi da locazione. Gli investitori apprezzeranno le molteplici opportunità di generare reddito e il potenziale di rivalutazione a lungo termine in uno dei quartieri di case a schiera più consolidati di Brooklyn. È inoltre ideale per la convivenza di più generazioni, offrendo due residenze indipendenti sotto lo stesso tetto.

Gli interni, con circa 3.200 piedi quadrati, offrono una base straordinaria per personalizzazioni, ristrutturazioni o per essere abitati immediatamente, a seconda della visione del prossimo proprietario. La disposizione classica delle case a schiera, le proporzioni generose e la solida costruzione in mattoni costituiscono il fondamento di una residenza capace di adattarsi alle esigenze che cambiano, preservando al contempo il suo carattere storico.

Tra le ulteriori caratteristiche dell'edificio figurano pavimenti in legno massello, riscaldamento a vapore/radiatori alimentato a gas, un seminterrato completo, un tetto piano e spazi esterni sia anteriori sia posteriori. La costruzione adiacente tipica delle case a schiera, la notevole superficie e il cortile privato ne aumentano ulteriormente il potenziale per una ristrutturazione ponderata e una vita flessibile tra interni ed esterni.

Situato in un distretto urbanistico R6B, il quartiere circostante conserva la scala e il fascino che hanno reso Bedford-Stuyvesant una delle comunità residenziali più ambite di Brooklyn. I residenti possono godere di strade pittoresche costeggiate da alberi, caffè e ristoranti rinomati, boutique di quartiere, parchi locali e comodi collegamenti metropolitani che consentono di raggiungere facilmente Downtown Brooklyn e Manhattan.

Con un prezzo richiesto di 2.435.000 $ — circa 761 $ per piede quadrato edificato — il 225 Madison Street rappresenta un'interessante opportunità per acquistare una sostanziosa casa a schiera di Brooklyn, combinando carattere architettonico, potenziale di reddito e valore duraturo in uno dei quartieri storici più desiderabili del distretto.

Punti di forza della proprietà:

Casa a schiera legalmente suddivisa in due unità abitative
Circa 3.200 piedi quadrati
Lotto di 20' x 100' (2.000 piedi quadrati)
Tre piani
Costruita nel 1910
Attraente facciata in mattoni con dettagli architettonici storici
Scalinata rialzata e ingresso a livello giardino
Moderne finestre sostitutive
Recinzione decorativa in ferro battuto
Situata in un distretto urbanistico R6B
Soluzione flessibile per proprietari residenti, investitori o famiglie multigenerazionali
Posizione privilegiata a Bedford-Stuyvesant, con servizi di quartiere e trasporti pubblici
Seminterrato completo
Ampio cortile posteriore e area esterna anteriore
Pavimenti in legno massello
Riscaldamento a vapore/radiatori alimentato a gas
Tetto piano e costruzione adiacente tipica delle case a schiera

Architettura classica di Brooklyn. Abitabilità flessibile. Solido potenziale d'investimento nel tempo.

Le opzioni di trasporto includono le linee A e C alla stazione Nostrand Avenue e la linea G alle stazioni Bedford-Nostrand Avenues, oltre al servizio della Long Island Rail Road presso Nostrand Avenue. Le linee di autobus B44/B44-SBS, B25, B26 e B49 offrono ulteriori collegamenti in tutta Brooklyn. Herbert Von King Park mette a disposizione spazi verdi, attività ricreative e programmi per la comunità, mentre la circostante Bedford-Stuyvesan

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesant