225 Мэдисон-стрит Бедфорд-Стайвесант Цена предложения — $2 435 000

Вневременной бруклинский таунхаус, обладающий гибкостью, необходимой современным покупателям. Дом по адресу 225 Мэдисон-стрит представляет собой прекрасно спроектированную кирпичную резиденцию на две семьи общей жилой площадью около 3 200 кв. футов на просторном участке размером 20 × 100 футов, расположенную в самом сердце Бедфорд-Стайвесанта. Построенный в 1910 году, этот классический трехэтажный рядовой дом сочетает исторический характер с привлекательным инвестиционным потенциалом. Элегантный кирпичный фасад, высокий входной крыльцо-ступени, декоративная кованая ограда и тенистые улицы, обсаженные взрослыми деревьями, производят впечатляющее первое впечатление, а современные замененные окна повышают повседневный комфорт, не нарушая архитектурную целостность дома.

Оформленный как легальная резиденция на две семьи, объект предоставляет исключительную гибкость для самых разных жизненных сценариев. Владельцы, проживающие в доме, могут наслаждаться пространством и уединением бруклинского таунхауса, компенсируя расходы на владение доходом от аренды. Инвесторы оценят несколько возможностей получения дохода и перспективу долгосрочного роста стоимости в одном из наиболее устоявшихся районов Бруклина с таунхаусной застройкой. Дом также прекрасно подходит для проживания нескольких поколений, предлагая две независимые резиденции под одной крышей.

Внутри около 3 200 кв. футов создают превосходную основу для индивидуальной адаптации, реконструкции или немедленного проживания — в зависимости от замысла будущего владельца. Классическая планировка таунхауса, просторные помещения и прочная кирпичная конструкция формируют фундамент для дома, который сможет меняться вместе с потребностями жильцов, сохраняя при этом свой исторический характер.

К дополнительным особенностям здания относятся деревянные полы, газовое паровое/радиаторное отопление, полноценный подвал, плоская крыша, а также открытые пространства перед домом и за ним. Пристроенная рядовая конструкция, значительная площадь застройки и частный задний двор дополнительно повышают потенциал объекта для продуманной реконструкции и гибкой организации пространства внутри и снаружи.

Дом расположен в зоне зонирования R6B, а окружающий район сохраняет масштаб и очарование, благодаря которым Бедфорд-Стайвесант стал одним из самых востребованных жилых районов Бруклина. Жителям доступны живописные улицы, обсаженные деревьями, известные кафе и рестораны, районные бутики, местные парки и удобный доступ к метро, обеспечивающий быстрое сообщение с Даунтаун-Бруклином и Манхэттеном.

При цене предложения $2 435 000 — примерно $761 за квадратный фут площади здания — дом по адресу 225 Мэдисон-стрит представляет собой привлекательную возможность приобрести просторный бруклинский таунхаус, сочетающий архитектурный характер, потенциал получения дохода и долгосрочную ценность в одном из наиболее престижных исторических районов боро.

Основные характеристики объекта:

• Легальный таунхаус на две семьи
• Около 3 200 кв. футов
• Участок 20 × 100 футов (2 000 кв. футов)
• Три этажа
• Построен в 1910 году
• Привлекательный кирпичный фасад с историческими архитектурными деталями
• Высокое входное крыльцо и вход на уровне садового этажа
• Современные замененные окна
• Декоративная кованая ограда
• Расположен в зоне зонирования R6B
• Гибкая возможность проживания владельца, инвестиционного использования или проживания нескольких поколений
• Престижное расположение в Бедфорд-Стайвесанте рядом с объектами инфраструктуры и общественным транспортом
• Полноценный подвал
• Просторный задний двор и открытая зона перед домом
• Деревянные полы
• Газовое паровое/радиаторное отопление
• Плоская крыша и пристроенная рядовая конструкция

Классическая бруклинская архитектура. Гибкая организация пространства. Долгосрочный инвестиционный потенциал.

Варианты транспорта включают поезда A и C на станции Nostrand Avenue и поезд G на станции Bedford-Nostrand Avenues, а также поезда Long Island Rail Road на станции Nostrand Avenue. Автобусные маршруты B44/B44-SBS, B25, B26 и B49 обеспечивают дополнительные связи с различными районами Бруклина. Парк Герберта Вона Кинга предлагает зеленые зоны, возможности для отдыха и общественные программы, а окружающий Бедфорд-Стайвесан

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesan