225 매디슨 스트리트
베드퍼드-스타이베선트
매도 희망가 $2,435,000

오늘날 구매자들이 요구하는 유연성을 갖춘 시대를 초월한 브루클린 타운하우스, 225 매디슨 스트리트는 베드퍼드-스타이베선트 중심부의 넉넉한 20' x 100' 부지에 자리한, 약 3,200제곱피트 규모의 균형 잡힌 2가구 벽돌 주택입니다.

1910년에 지어진 이 고전적인 3층 로하우스는 역사적 매력과 꾸준한 투자 가치를 함께 갖추고 있습니다. 멋스러운 벽돌 외관, 높은 스툽, 장식용 연철 펜스, 울창한 가로수길이 인상적인 첫인상을 선사하며, 현대식 교체 창호는 주택의 건축적 완성도를 해치지 않으면서 일상적인 편안함을 높여줍니다.

법적으로 등록된 2가구 주택으로 구성되어 있어 다양한 라이프스타일에 맞춰 뛰어난 유연성을 제공합니다. 직접 거주하는 소유주는 브루클린 타운하우스의 넓은 공간과 프라이버시를 누리는 동시에 임대 수익으로 보유 비용을 상쇄할 수 있습니다. 투자자는 브루클린에서 가장 확고한 타운하우스 주거 지역 중 하나에서 여러 수익 창출 기회와 장기적인 가치 상승 가능성을 기대할 수 있습니다. 또한 한 지붕 아래 두 개의 독립된 주거 공간을 제공하므로 다세대 가족 거주에도 적합합니다.

내부 약 3,200제곱피트의 공간은 다음 소유자의 계획에 따라 맞춤 설계, 리노베이션 또는 즉시 거주가 가능한 훌륭한 캔버스를 제공합니다. 전형적인 타운하우스 구조, 넉넉한 비율, 견고한 벽돌 구조는 변화하는 필요에 따라 발전하면서도 역사적 특색을 보존할 수 있는 주택의 기반을 마련합니다.

추가적인 건물 특징으로는 원목 바닥, 가스식 스팀/라디에이터 난방, 전체 지하실, 평지붕, 전면 및 후면 야외 공간이 있습니다. 인접한 로하우스 구조, 넓은 건축 면적, 전용 뒷마당은 세심한 리노베이션과 실내외 공간의 유연한 활용 가능성을 더욱 높여줍니다.

R6B 용도지역에 위치한 이 지역은 베드퍼드-스타이베선트를 브루클린에서 가장 선호되는 주거 커뮤니티 중 하나로 만든 규모감과 매력을 잘 유지하고 있습니다. 주민들은 아름다운 가로수길, 유명한 카페와 레스토랑, 동네 부티크, 지역 공원, 그리고 브루클린 다운타운과 맨해튼으로 편리하게 연결되는 지하철을 이용할 수 있습니다.

매도 희망가는 $2,435,000이며, 건물 제곱피트당 약 $761에 해당합니다. 225 매디슨 스트리트는 브루클린의 상당한 규모의 타운하우스를 매입할 수 있는 매력적인 기회로, 브루클린에서 가장 선호되는 역사적 주거 지역 중 하나에서 건축적 특색, 수익 창출 가능성, 장기적인 가치를 모두 제공합니다.

매물 주요 특징:

- 법적으로 등록된 2가구 타운하우스
- 약 3,200제곱피트
- 20' x 100' 부지(2,000제곱피트)
- 3층
- 1910년 건축
- 역사적 건축 디테일을 갖춘 매력적인 벽돌 외관
- 높은 스툽 및 가든 레벨 출입구
- 현대식 교체 창호
- 장식용 연철 펜스
- R6B 용도지역
- 직접 거주, 투자 또는 다세대 가족 거주에 적합한 유연한 기회
- 편의시설과 대중교통을 쉽게 이용할 수 있는 베드퍼드-스타이베선트의 우수한 입지
- 전체 지하실
- 넓은 후면 마당 및 전면 야외 공간
- 원목 바닥
- 가스식 스팀/라디에이터 난방
- 평지붕 및 인접한 로하우스 구조

고전적인 브루클린 건축. 유연한 주거 공간. 꾸준한 투자 가치.

교통편으로는 노스트랜드 애비뉴의 A·C 노선, 베드퍼드-노스트랜드 애비뉴의 G 노선을 이용할 수 있으며, 노스트랜드 애비뉴에서는 롱아일랜드 철도(Long Island Rail Road)도 이용할 수 있습니다. B44/B44-SBS, B25, B26, B49 버스 노선은 브루클린 전역으로의 추가적인 교통 연결을 제공합니다. 허버트 본 킹 공원에서는 녹지 공간, 레크리에이션 시설 및 지역사회 프로그램을 이용할 수 있으며, 주변 베드퍼드-스타이베선-…

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesan