1207 Hancock Street, Bushwick

Vivi in esso. Guadagna da esso. Ridefiniscilo.

Benvenuti al 1207 Hancock Street, una versatile townhouse a Bushwick che offre circa 2.565 piedi quadrati interni, cinque camere da letto legali, tre bagni completi, un ampio giardino privato, un'intera cantina non finita e un'unità abitativa superiore con due camere da letto precedentemente affittata a $3.350 al mese.

Situata su un lotto di circa 19 per 100 piedi, questa proprietà di Brooklyn presenta un'opportunità interessante per un utilizzatore finale, un investitore proprietario, una famiglia multigenerazionale o un investitore in cerca di spazio, potenziale di reddito e flessibilità a lungo termine.

La casa è attualmente configurata come due residenze con un ampio giardino e un duplex per il proprietario, una residenza separata con due camere da letto al terzo piano e una cantina completamente non finita.

Il livello del giardino è progettato per una vita quotidiana e per intrattenere comodamente, con un soggiorno di dimensioni generose, un'area pranzo dedicata, cucina, bagno completo e lavanderia. Nella parte posteriore della casa, l'accesso diretto conduce a un ampio giardino privato, creando un'estensione accogliente dello spazio abitativo con molte possibilità per cene all'aperto, intrattenimento, giardinaggio, gioco o un rifugio privato in città.

Il livello del parlor offre tre camere da letto legali, un altro bagno completo e uno spazio aggiuntivo flessibile che può fungere magnificamente da nursery, ufficio domestico, spogliatoio o ulteriore area abitativa. Insieme, i livelli del giardino e del parlor offrono lo spazio e la separazione che rendono la vita in townhouse così desiderabile.

Al terzo piano c'è una residenza separata con due camere da letto completa di soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno completo e lavanderia. Precedentemente affittata a $3.350 al mese, questa residenza offre un potenziale di reddito significativo per un proprietario che desidera compensare i costi di proprietà. Può anche fornire una separazione preziosa per la famiglia allargata, ospiti o altri usi consentiti. La proprietà sarà consegnata completamente libera da inquilini al momento della chiusura, dando al prossimo proprietario la flessibilità di determinare come la casa soddisfi meglio le proprie esigenze, soggetta alle leggi applicabili e all'uso consentito.

Sotto, una cantina completamente non finita offre notevole spazio di stoccaggio e utilità aggiuntiva.

La proprietà beneficia anche di tasse immobiliari eccezionalmente basse per il 2026-2027, di circa $3.105 all'anno, un costo di gestione particolarmente attraente per una townhouse di Brooklyn di queste dimensioni.

Per coloro che stanno considerando il potenziale a lungo termine della proprietà, la zonizzazione R6 potrebbe offrire opportunità oltre l'attuale configurazione della casa. Gli acquirenti interessati a future espansioni o sviluppi sono incoraggiati a consultare il proprio architetto e altri professionisti per esplorare cosa possa essere possibile.

Situato a Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offre un eccellente accesso a ristoranti, caffè, negozi, parchi e comodità quotidiane del quartiere. La linea L di Wilson Avenue è a circa 0,4 miglia di distanza, fornendo una connettività comoda in tutto Brooklyn e verso Manhattan.

Che tu stia cercando una townhouse a Bushwick, una proprietà multifamiliare a Brooklyn, un investimento occupato dal proprietario, una casa con reddito da affitto o semplicemente più spazio e flessibilità, 1207 Hancock Street offre una combinazione allettante di ampio spazio abitativo, potenziale di reddito, vita all'aperto privata, consegna libera e opportunità a lungo termine.

Una proprietà. Molteplici possibilità.

Tutte le superfici, dimensioni del lotto, tasse, zonizzazione, FAR, potenziale di sviluppo, storia degli affitti e informazioni sulla proprietà sono approssimative e dovrebbero essere verificate indipendentemente dall'acquirente e dai professionisti dell'acquirente. Non si fa alcuna rappresentazione riguardo al reddito da affitto futuro, diritti di sviluppo o uso consentito.

Tutte le visite sono solo su appuntamento.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.