1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Una casa a schiera di Brooklyn da chiamare casa, con un potenziale di reddito già integrato.

Benvenuti al 1207 di Hancock Street, una casa a schiera legale bifamiliare a Bushwick, con circa 2.565 piedi quadrati di spazio interno, cinque camere da letto, tre bagni completi, un cortile privato, un seminterrato completo non rifinito e la flessibilità necessaria per creare una casa adatta al vostro stile di vita.

Situata su un lotto di circa 19 per 100 piedi e consegnata completamente libera, questa classica casa a schiera di Brooklyn è attualmente configurata con un ampio duplex padronale distribuito tra il piano giardino e il piano nobile, oltre a un’abitazione separata con due camere da letto al piano superiore. Rappresenta quindi un’opportunità ideale per chi desidera lo spazio e la privacy della vita in una casa a schiera, con l’ulteriore vantaggio di un potenziale reddito da locazione.

Il duplex padronale offre ampi spazi per vivere comodamente. Il piano giardino comprende un grande soggiorno, una zona pranzo dedicata, una cucina, un bagno completo, una lavanderia e l’accesso diretto al cortile. All’esterno troverete uno spazio privato ideale per pranzare, intrattenere gli ospiti, fare giardinaggio, giocare o semplicemente creare il vostro rifugio in città.

Al piano nobile, tre camere da letto, un bagno completo e ulteriore spazio flessibile, facilmente utilizzabile come ufficio domestico, cameretta, cabina armadio o studio. La disposizione garantisce quella separazione degli ambienti sempre più importante per chi lavora da casa, per le famiglie in crescita e per la convivenza di più generazioni.

L’abitazione indipendente all’ultimo piano dispone di due camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno completo e lavanderia interna. Precedentemente affittata a 3.350 dollari al mese, offre uno storico locativo consolidato e il potenziale per contribuire a compensare i costi di proprietà, mantenendo al contempo la privacy tra le due abitazioni.

Una cantina completa non rifinita aggiunge un considerevole spazio per lo stoccaggio e per gli impianti, con circa 800 piedi quadrati e soffitti alti 8 piedi. La pianta larga circa 19 piedi e i tre livelli residenziali offrono inoltre la metratura e la versatilità che gli acquirenti cercano in una casa a schiera di Brooklyn.

Per chi guarda al lungo periodo, la proprietà offre anche l’opportunità di rinnovare, personalizzare e accrescere il proprio valore nel tempo. Investitori e acquirenti-investitori apprezzeranno la configurazione bifamiliare, la consegna libera, lo storico locativo e l’ulteriore potenziale, subordinato alle norme urbanistiche applicabili, ai permessi e alle approvazioni necessarie.

Situata a Bushwick, 1207 Hancock Street offre un facile accesso a ristoranti, caffè, negozi, parchi e diverse linee della metropolitana, tra cui le linee L e J nelle vicinanze, che collegano l’abitazione a tutta Brooklyn e a Manhattan.

Che siate alla ricerca di una casa a schiera a Bushwick, di una casa bifamiliare a Brooklyn, di un’abitazione con reddito da locazione, di una proprietà adatta a più generazioni o semplicemente di più spazio e di un’area esterna privata, 1207 Hancock Street offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: la possibilità di vivere bene oggi creando valore per il futuro.

Tutte le superfici, le dimensioni, le imposte, lo storico locativo, la destinazione urbanistica, il potenziale edificatorio e le informazioni sulla proprietà sono approssimativi e devono essere verificati autonomamente dall’acquirente e dai suoi professionisti. Non viene fornita alcuna garanzia in merito a futuri redditi da locazione, diritti edificatori o modifiche consentite.

Tutte le visite sono esclusivamente su appuntamento.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.