644 Wilson Avenue è un'opportunità di investimento a uso misto con un rendimento del 6,8% nel cuore di Bushwick, a pochi passi dalla stazione della metropolitana L di Wilson Avenue e circondata da uno dei mercati degli affitti più forti di Brooklyn. L'edificio di circa 4.500 piedi quadrati dispone di cinque appartamenti residenziali sul mercato libero sopra un deli storico all'angolo che occupa lo spazio commerciale dell'edificio, generando oltre $241.000 di reddito annuale.
La parte residenziale consiste in quattro appartamenti con due camere da letto e un appartamento con una camera da letto, tutti rifiniti con interni aggiornati. I servizi residenziali e commerciali sono registrati separatamente, e ogni spazio ha il proprio sistema di riscaldamento e raffreddamento separato.
Con tasse annuali di soli $12.176 (Classe fiscale 2A), costi operativi bassi e una domanda costante da parte degli inquilini nel quartiere, 644 Wilson Avenue offre agli investitori l'opportunità di acquisire un bene ben posizionato con un interessante potenziale di crescita a lungo termine.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.