$7,399,999 - 215 Atlantic Avenue, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1034452

Property Description « Italian »

Atlantic Cove Marina presenta una rara opportunità di acquisire una marina di prima classe con servizi completi che si estende per circa 7,55 acri di fronte all'acqua a East Moriches, New York. Posizionata lungo acque protette con accesso diretto alla Baia di Moriches e all'Oceano Atlantico tramite Moriches Inlet, la proprietà combina una posizione strategica e popolare per la nautica con molteplici componenti di reddito consolidate.

La marina è configurata per ospitare circa 115 posti barca e 45 posti per moto d'acqua ed è supportata da diversi flussi di entrate stabiliti. Le operazioni includono vendite di carburante, un dipartimento di servizi marini, un ristorante di fronte all'acqua in leasing annuale, spazi per uffici professionali, magazzini per clienti in affitto e ulteriori suite per uffici in affitto. I recenti miglioramenti di capitale includono aggiornamenti elettrici ai pontili, rinforzo della banchina e dragaggio.

Con vista sulla Stazione della Guardia Costiera degli Stati Uniti e su Dune Road, Atlantic Cove Marina offre una combinazione unica di infrastrutture operative, servizi di fronte all'acqua e potenziale di investimento a lungo termine nel passatempo più ambito di Long Island: la nautica.

MLS #‎	1034452
Tasse (annuali)	$75,677
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	3.3 miglia da "Speonk"
	5.8 miglia da "Mastic Shirley"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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