Benvenuti nella residenza 6PR al 254 Park Avenue South—una casa serena e silenziosa dove i dettagli architettonici originali incontrano il lusso moderno. I soffitti alti 12 piedi creano immediatamente un senso di volume e apertura, mentre una palette morbida e luminosa esalta l'atmosfera simile a un loft. I pavimenti in legno a tavole ampie aggiungono calore ed eleganza in tutto l'ambiente, completati da un intelligente sistema HVAC a tre zone per un comfort personalizzato.

La cucina a pianta aperta è sia elegante che funzionale, con piani di lavoro in pietra liscia, un frigorifero Liebherr, elettrodomestici Bosch, piano cottura a gas e una combinazione lavatrice/asciugatrice in unità. La spaziosa suite principale si estende per un’impressionante misura di 12' x 29', offrendo la sensazione di un appartamento privato all'interno della casa. Vanta un bagno en-suite simile a una spa con una lussuosa vasca da bagno, rubinetteria Kohler su misura e un enorme armadio a muro progettato su misura. Se hai bisogno di un ufficio domestico, studio o sala giochi, c'è ampio spazio per crearne uno. Il secondo bagno completo continua l'estetica raffinata della casa, con rubinetteria Kohler e finiture moderne.

I residenti del 254 Park Avenue South godono dell'accesso a una serie di straordinari servizi, tra cui un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un gestore residente in loco, una palestra privata e un lounge.

Situato a sole tre isolati da Union Square, un isolato da Gramercy Park e due isolati da Madison Square Park, questo indirizzo privilegiato offre un accesso senza pari al meglio di Manhattan Downtown. Goditi ristoranti, caffè, boutique e mercati rinomati, tra cui Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods e il Greenmarket di Union Square. Con più linee della metropolitana e degli autobus, e stazioni Citi Bike a pochi passi, muoversi in città è semplice.

- Controllo del background creditizio per il proprietario dell'unità condominiale: $20 per richiedente
- Costo di inizio della richiesta singola: $120
- Costo per controlli di background e creditizi per il consiglio del condominio: $120 per richiedente
- Costo per la lavorazione della domanda di locazione: $700
- Deposito per il trasloco (rimborsabile): $1,000
- Costo di trasloco (non rimborsabile): $1,000
- Costo di uscita (non rimborsabile): $1,000
- Costo per invio digitale: $65
- Costo di amministrazione della domanda: 5% del totale (esclusi i costi di invio digitale e di inizio)

Animali domestici caso per caso.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to carve one out. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and lounge.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.

- Credit Background Check for Condo Unit Owner: $20 per applicant
- Single Application Initiation Fee: $120
- Background and Credit Check Fee for Condo Board: $120 per applicant
- Lease Application Processing Fee: $700
- Move in Deposit (Refundable): $1,000
- Move in fee (non-refundable): $1,000
- Move out Fee (Non-refundable): $1,000
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

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