$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « Italian »

Rara opportunità di acquisire un portafoglio di sei vetrine commerciali offerte come pacchetto nel cuore di Downtown Flushing. Strategicamente posizionate lungo il corridoio commerciale di Main Street, le proprietà beneficiano di un'eccezionale visibilità, forte traffico pedonale e accesso conveniente al terminal della metropolitana Flushing–Main Street 7, alla stazione LIRR e a diverse linee di autobus.

Si riferisce che il portafoglio genera circa 2.450.000 dollari di reddito annuo. Circondato da rivenditori nazionali, importanti destinazioni per lo shopping, uffici medici e professionali, ristoranti, e una comunità residenziale densamente popolata, questa offerta è ben posizionata per una domanda continua.

Un'opportunità eccezionale per gli investitori in cerca di flusso di cassa immediato, apprezzamento a lungo termine e potenziale aumento di valore in uno dei distretti commerciali più attivi di New York City. Qualsiasi ampliamento, riqualificazione o cambio d'uso è soggetto a regolamenti urbanistici e a tutte le approvazioni governative applicabili.

Le informazioni finanziarie, reddito, spese, tasso di capitalizzazione, dettagli della proprietà e potenziale di sviluppo sono fornite dal venditore e devono essere verificate in modo indipendente dall'acquirente.

MLS #‎	1031361
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minuti: Q34, QM2, QM20
	6 minuti: Q25, Q50
	8 minuti: Q13, Q28, QM3
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "Murray Hill"
	0.9 miglia da "Flushing Main Street"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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