$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento primaria nel cuore di Flushing! L'unità CU8 è un condominio commerciale a livello strada situato sulla iconica Main Street. Con 935 piedi quadrati di spazio interno utilizzabile, la proprietà è attualmente affittata a un inquilino di servizi alimentari stabile e a lungo termine (pollo fritto) con un affitto mensile di $10.300. Il contratto di locazione scade nella seconda metà del 2026. L'inquilino è responsabile della manutenzione interna.

Il proprietario attualmente paga annualmente $24.000 per la tassa sulla proprietà; l'inquilino copre eventuali eccedenze. Situato in un edificio a uso misto con ascensore, a pochi passi dalla linea 7, dallo Skyview Mall e dalle principali linee di trasporto. L'alta affluenza pedonale, l'ottima visibilità e una forte sinergia commerciale rendono questa unità una scoperta rara per investitori o compratori in scambio 1031.

MLS #‎	899315
Anno di costruzione	1988
Tasse (annuali)	$31,012
Autobus	1 minuto: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minuti: Q34, QM2, QM20
	6 minuti: Q25, Q50
	8 minuti: Q13, Q28, QM3
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "Murray Hill"
	0.9 miglia da "Flushing Main Street"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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