Posizionato al confine tra Clinton Hill e Bed-Stuy, 427 Franklin Avenue è configurato come un duplex per il proprietario sopra un appartamento al piano giardino, offrendo una combinazione equilibrata di vita principale e potenziale di reddito.

Salendo la scala, un sorprendente ingresso in intonaco veneziano introduce il piano della sala, ancorato da un luminoso grande salotto con cucina aperta, che incorpora senza soluzione di continuità le aree pranzo e soggiorno, insieme a un bagno di servizio. Soffitti alti, pavimenti in legno e un camino decorativo definiscono lo spazio, che si affaccia direttamente su un patio privato fuori dalla cucina, con accesso all'intero giardino, compreso un piccolo orto con rose.

La cucina è progettata con mobili su misura, ampio spazio di stoccaggio e un set completo di elettrodomestici, tra cui una cucina a cinque fuochi, una lavastoviglie e un frigorifero per bevande.

Il piano superiore è organizzato come la residenza principale, con tre camere da letto. La suite principale include una cabina armadio su misura e si affaccia sul giardino sul retro. La seconda camera da letto ospita comodamente un letto king-size, mentre la terza è attualmente configurata come una nursery. Un bagno simile a una spa presenta una finestra sul tetto, piastrelle in formato grande e una doccia separata e una vasca da bagno.

Un seminterrato finito offre spazio aggiuntivo adatto per una sala multimediale, una sala giochi o un ufficio domestico, insieme a una lavatrice e asciugatrice.

L'appartamento a livello giardino è configurato come un'unità separata con cucina aperta, zona giorno e una spaziosa camera da letto, insieme all'accesso a un patio esterno privato.

Situata lungo Franklin Avenue, la casa offre accesso alle linee della metropolitana A, C, G e S, insieme ai servizi del quartiere circostante.

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.