Casa a schiera plurifamiliare in vendita.

Tre appartamenti a canone di mercato libero e un locale ristorante. Tasso di capitalizzazione del 5,04%.

3.900 piedi quadrati + spazio al piano inferiore.

Il 60 di Greenwich Avenue è un pregiato immobile a uso misto, mantenuto meticolosamente, situato nel cuore del West Village. Con una superficie di circa 3.900 piedi quadrati, oltre agli spazi del seminterrato, l’immobile comprende tre appartamenti residenziali sopra un ristorante stellato Michelin al piano terra. La componente residenziale offre una variegata combinazione di unità: monolocali, appartamenti con una camera da letto e appartamenti con due camere da letto.

Le unità residenziali a canone di mercato libero sono state ristrutturate con cura, utilizzando finiture di alta qualità che combinano il carattere senza tempo con il lusso moderno. Gli interni comprendono pavimenti in legno di ciliegio, mobili da cucina su misura, elettrodomestici in acciaio inox e sanitari e rubinetteria di pregio. Gli inquilini potranno beneficiare di un’esperienza abitativa di livello superiore in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan. Gli investitori potranno contare su un solido flusso di cassa corrente, beneficiando al contempo della continua crescita della domanda sia residenziale sia commerciale in questo prestigioso sottomercato.

Situato lungo una delle più ambite arterie commerciali del West Village, tra Perry Street e West 11th Street, il 60 di Greenwich Avenue è circondato da alcuni dei canoni di locazione residenziale più elevati di Manhattan e da solidi fondamentali commerciali. L’immobile gode di collegamenti eccezionali e si trova a pochi passi da SoHo, Union Square, Chelsea, dalla New York University e da una rinomata selezione di ristoranti, caffè e locali notturni di fama mondiale. La posizione impareggiabile, unita al comodo accesso a numerose opzioni di trasporto e all’immutato fascino del quartiere, garantisce una domanda costante da parte di inquilini di alto profilo disposti a pagare un premio per lo stile di vita esclusivo del West Village. Si tratta di una rara opportunità di acquisire un immobile di valore generazionale in uno dei quartieri più prestigiosi e caratterizzati da un’offerta limitata di New York City.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.