$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Italian »

Situato nel Business Highway Zoning District nella città di Wawarsing, questo eccezionale utilizzo misto offre 5,077 acri con un'imponente facciata di 315 piedi su Route 209. Questa proprietà unica offre una rara combinazione di potenziale commerciale, residenziale e agricolo. Storicamente utilizzata come motel, in seguito come terminal per autobus charter e continuamente come abitazione, la proprietà presenta più strutture adatte a un'ampia gamma di utilizzi. La caratteristica distintiva è un edificio garage in acciaio costruito nel 2011, che misura 60' x 36' con un'altezza del soffitto di 18' (24' al culmine). Questo edificio ben mantenuto è in eccellenti condizioni e include tre porte a rullo (due porte frontali misurano 14' x 14' e 12' x 14', più una porta sul retro che misura 14' x 14'), tre porte pedonali, un pavimento in cemento con sistema di riscaldamento radiante e un servizio elettrico trifase — ideale per usi commerciali, industriali o di stoccaggio. È inclusa anche una bellissima casa prefabbricata doppia di 20' x 40', che offre un'occupazione immediata. Completamente aggiornata nel 2020, l'interno presenta un soggiorno e una cucina open space, una zona pranzo, due camere da letto, un bagno completo e un portico. Le ristrutturazioni includono nuove pareti, cartongesso, finestre, porte, pavimenti in laminato, illuminazione incassata, mobili da cucina, piani di lavoro, lavello e elettrodomestici GE tra cui una cucina a propano, un microonde e un frigorifero. Ulteriori caratteristiche includono un scaldacqua a propano inline, attacco per lavatrice/asciugatrice, acqua municipale e un sistema fognario aggiornato. L'edificio originale del motel a un piano comprende cinque stanze con ingressi esterni, più una residenza attaccata che presenta una grande cucina, un soggiorno/pranzo combinato, tre camere da letto e un bagno completo. Sebbene questa struttura sia attualmente in condizioni da scarse a discrete e richieda una significativa ristrutturazione, offre un notevole potenziale di riqualificazione. Oltre all'acqua municipale, l'edificio del motel è collegato a un pozzo privato funzionante. Per uso agricolo o ricreativo, la proprietà include anche un fienile di 24' x 24' con due stalle di 12' x 12', un ampio spazio di stoccaggio e un recinto. Un campo recintato separato di circa 175' x 75' è attualmente utilizzato per i cavalli, ma offre ulteriore flessibilità per parcheggio, espansione o sviluppo futuro. Con la sua facciata privilegiata sulla strada, una zonizzazione flessibile, più strutture esistenti e un potenziale infinito per opportunità commerciali, residenziali, agricole o di riqualificazione, questa è una rara opportunità di investimento in una posizione altamente visibile. Proprietà (Sezione 75.4, Blocco 1, Lotto 33)

ID #‎	1019538
Tasse (annuali)	$5,518
Condizionatore	Unità AC a parete

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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