Benvenuti al Residence 109 presso The Maynard, dove il carattere senza tempo di Brooklyn incontra un'opportunità eccezionale di possedere nel cuore del quartiere storico di Weeksville.

Questo luminoso appartamento angolare con due camere da letto e un bagno offre circa 850 piedi quadrati di spazio abitativo progettato con cura, con soffitti alti 9'-3", finestre di grandi dimensioni e una vista pittoresca su St. John's Park. Situato al piano terra, l'abitazione fornisce un accesso comodo senza scale, godendo comunque di abbondante luce naturale grazie all'esposizione angolare.

All'interno, troverai bellissimi pavimenti in legno massello a parquet, un ampio soggiorno e area pranzo, e una cucina a galley con finestra completata da una lavastoviglie che si collega perfettamente allo spazio principale. L'appartamento dispone anche di una lavatrice e asciugatrice in unità, aria condizionata a parete, e la serenità aggiunta di un sistema di sprinkler in unità. È inclusa anche un'unità di stoccaggio privata con la vendita, fornendo un prezioso spazio extra raramente trovato negli appartamenti di Brooklyn.

The Maynard è una cooperativa con ascensore gestita professionalmente che offre un'atmosfera residenziale accogliente, parcheggio in loco (soggetto a disponibilità in lista d'attesa), e una posizione privilegiata direttamente di fronte a St. John's Park e al St. John's Recreation Center, dove i residenti possono facilmente accedere a aree giochi, strutture sportive, programmi di fitness e spazi verdi. A pochi passi, il Weeksville Heritage Center celebra una delle comunità storiche più significative di Brooklyn, mentre le vicine Crown Heights e Bedford-Stuyvesant offrono un mix entusiasmante di ristoranti rinomati, caffè, panetterie, boutique locali e comodità quotidiane.

Il pendolarismo è senza sforzo grazie all'accesso vicino alle linee della metropolitana A, C, 3 e 4, che forniscono collegamenti convenienti con il centro di Brooklyn, Manhattan e oltre. Che tu stia godendo di una passeggiata mattutina attraverso St. John's Park, visitando il Weeksville Heritage Center o esplorando la crescente collezione di ristoranti e caffè del quartiere, tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi dalla tua porta d'ingresso.

In quanto cooperativa HDFC, The Maynard presenta un'opportunità unica per la proprietà di una casa a Crown Heights. Sono disponibili opzioni di finanziamento, inclusi programmi che offrono solo il 5% di acconto per gli acquirenti idonei. La cooperativa non richiede riserve post-cessione, rendendo il percorso verso la proprietà più accessibile rispetto a molte coop tradizionali di New York City. La manutenzione mensile è di soli $746,82, inclusa l'attuale valutazione fino a dicembre 2027 e un'agevolazione fiscale 421-a che scade nel 2036. Gli acquirenti devono soddisfare i requisiti di idoneità al reddito HDFC.

Che tu stia acquistando la tua prima casa, riducendo le dimensioni, o semplicemente cercando un valore eccezionale in uno dei quartieri più dinamici di Brooklyn, il Residence 109 offre la rara combinazione di ampio spazio, comfort moderni, viste sul parco, stoccaggio privato, servizi pensati e un'opportunità eccezionale di possedere in uno dei quartieri più vibranti e storici di Brooklyn.

Scopri lo spazio, la comodità e il valore che rendono il Residence 109 un luogo davvero speciale da chiamare casa.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.