$4,600,000 - 311 W 78th Street, New York (Manhattan), NY 10024｜MLS # 1021445

Property Description « Italian »

Rara Townhouse in Pietra Calcarea nell'Upper West Side – Vivi con Reddito o Eccezionale Opportunità di Investimento

Situata in uno dei blocchi alberati più desiderabili dell'Upper West Side, tra West End Avenue e Riverside Drive, questa importante townhouse rinascimentale larga 18 piedi offre circa 5.000 piedi quadrati su cinque piani.

Progettata dal rinomato architetto George Pelham, questa proprietà splendidamente mantenuta è attualmente configurata come cinque unità residenziali, presentando un'opportunità eccezionale per investitori, proprietari-occupanti o coloro che cercano una futura conversione in residenza unifamiliare.

L'edificio offre:

Duplex giardino/salone del proprietario con un giardino privato paesaggistico di 31' x 19'
Un appartamento con una camera da letto a mercato libero
Due monolocali a mercato libero
Un monolocale a canone stabilizzato con un inquilino che paga un affitto vicino al mercato

4 delle 5 unità saranno consegnate libere al momento della chiusura, inclusi il duplex del proprietario, un appartamento con una camera da letto e due monolocali, offrendo una grande flessibilità per l'occupazione immediata, il reddito da affitto o la futura riconfigurazione.

Ricca di carattere architettonico originale, la casa presenta soffitti alti, intricati stucchi, caminetti decorativi, finestre a bovindo di grandi dimensioni, pavimenti in legno e abbondante luce naturale in tutto l'ambiente.

La cantina a tutta lunghezza è eccezionalmente pulita e ben mantenuta, con sistemi meccanici aggiornati tra cui una nuova caldaia, scaldabagni, termostati, sistema antincendio e un ampio spazio di stoccaggio.

Situata idealmente a pochi passi da Riverside Park, Hudson River Greenway, dall'autobus M79 Crosstown e dalle linee della metropolitana 1, 2 e 3, questa straordinaria townhouse offre il perfetto connubio di eleganza storica, potenziale di investimento e comodità quotidiana.

Che tu stia cercando di vivere con un reddito da locazione, acquisire una proprietà di prestigio per investimento o restaurare questa magnifica townhouse in pietra calcarea in una grande residenza unifamiliare, 311 West 78th Street presenta un'opportunità davvero rara in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan.

Un'opportunità eccezionale per acquirenti di scambio 1031, investitori o utenti finali che cercano una rivalutazione a lungo termine in una posizione di primo piano dell'Upper West Side.

Mostrata solo su appuntamento.

MLS #‎	1021445
Anno di costruzione	1900
Tasse (annuali)	$72,852
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Metropolitana Subway	2 min per 1
	8 min per 2, 3

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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