442 Quincy Street è in vendita AS-IS, solo contante o prestito per costruzione, senza finanziamento convenzionale. Una SRO legale attualmente configurata come una tripla famiglia, viene fornita con piani approvati per una conversione in due famiglie consegnati al momento del closing, offrendo all’acquirente un percorso chiaro per ristrutturare e riposizionare esattamente secondo la propria visione. La casa si estende per circa 3.375 piedi quadrati, ancorata da un'enorme estensione sul retro che porta tutti e tre i piani a una profondità totale di 60 piedi, una impronta rara che offre una scala eccezionale su ogni piano.

L'intera proprietà sarà consegnata vuota, offrendo accesso immediato per un proprietario per ristrutturare o occupare. I piani approvati per due famiglie significano che un acquirente può procedere su un percorso chiaro senza dover ricominciare il processo di approvazione da zero, riconfigurando la disposizione in un prodotto più efficiente e di maggiore valore. Con 60 piedi di profondità su tutti e tre i piani e la flessibilità di progettare in base alle esigenze abitative, di reddito o entrambe, il framework è già in atto per un forte valore aggiunto.

Situata in un classico isolato residenziale a Bed-Stuy, la casa si trova all'interno di uno dei quartieri più dinamici e architettonicamente ricchi di Brooklyn, circondata dalle strade fiancheggiate da brownstone del Distretto Storico di Stuyvesant Heights. A pochi passi, troverai locali preferiti come Saraghina per l'italiano cotto a legna, Peaches HotHouse per la cucina del sud e Chez Oskar per una cena di quartiere, insieme a caffè e tea spot come Brooklyn Tea. Per gli spazi all'aperto, i residenti possono godere di Herbert Von King Park, Saratoga Park e Fulton Park, tutti offrono spazi verdi, ricreazione ed eventi comunitari. I trasporti sono comodi con accesso alle linee A/C alle avenute Kingston-Throop e Utica Avenue, più il J/Z all'avenue Gates, fornendo un tragitto diretto verso Manhattan.

Che tu stia cercando di ristrutturare e creare una residenza con ingresso più reddito o di mantenere come investimento a lungo termine in un quartiere in crescita, 442 Quincy Street offre la scala, la flessibilità e la posizione per fornire un forte potenziale di guadagno.

Si prega di notare: le fotografie sono state scattate prima dell'attuale locazione. L'intera proprietà sarà consegnata VACANTE.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.