SOGNO PER PENDOLARI! CONDOMINIO OVERSIZED 1BR / CONVERTIBILE 2BR NEL CUORE DEL MIDTOWN EAST CON AREA PRANZO, LUCE NATURALE E VISTA TRA I RAMI DEGLI ALBERI IN UN PALAZZO CON PORTIERE - TUTTO A BREVE DISTANZA DA GRAND CENTRAL TERMINAL.

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Luminoso, spazioso e ad un prezzo eccezionale, la Residenza 7G al 240 East 46th Street offre l'opportunità rara di possedere un ampio appartamento con una camera da letto che è stato sapientemente convertito in un layout flessibile con due camere. Immerso tra la vista dei rami degli alberi in una tranquilla strada residenziale, questa casa invitante unisce comfort, funzionalità e una posizione imbattibile nel Midtown East, a pochi passi da Grand Central Terminal.

L'Unità: Originariamente progettata come un ampio appartamento con una camera da letto, questa casa versatile vanta un layout spazioso con ottima luce naturale e abbondante spazio di stoccaggio. La cucina separata è rifinita con armadi bianchi, piastrelle bianche e elettrodomestici in acciaio inossidabile di dimensioni standard, incluso un lavastoviglie.

Un'area pranzo e un ingresso dedicato creano un'accogliente entrata e offrono ulteriore flessibilità per intrattenere o vivere quotidianamente. La camera principale di grandi dimensioni accoglie facilmente mobili sostanziali, mentre la seconda camera convertita o l'ufficio a casa ospita comodamente un letto matrimoniale e arredi aggiuntivi.

Ulteriori caratteristiche includono:

• Vista luminosa tra i rami degli alberi e ottima luce naturale
• Area pranzo separata e ingresso
• Ampia camera principale di grandi dimensioni
• Seconda camera flessibile/ufficio a casa
• Pavimenti in legno massello in tutto l'appartamento
• Abbondante spazio per armadi e stoccaggio
• Due unità di aria condizionata a parete
• Bagno completo con piastrelle bianche dal pavimento al soffitto, armadietto per medicine a tre specchi e combinazione vasca/doccia

Il Palazzo: Situato in una pittoresca strada alberata a Turtle Bay, il 240 East 46th Street è un condominio di lusso con servizio completo noto per la sua atmosfera accogliente e il personale attento.

Le comodità del palazzo includono:

• Portiere a tempo pieno
• Manager residente
• Due ascensori
• Lavanderia
• Sala biciclette
• Personale di manutenzione e portinai dedicati
• Palazzo pet-friendly
• Palazzo senza fumo

Il Quartiere: Posizionato convenientemente nel cuore del Midtown East, i residenti godono dell'accesso immediato a Grand Central Terminal, Metro-North, la Long Island Rail Road e le linee della metropolitana 4, 5, 6, 7 e Shuttle.

Una rara combinazione di dimensioni, flessibilità, valore e posizione, la Residenza 7G offre uno stile di vita eccezionale a Midtown Manhattan in un condominio con servizio completo a pochi passi da tutto ciò che New York City ha da offrire.

*NOTA - L'unità attualmente ha una parete per creare la 2ª camera. Alcune immagini sono state virtualmente arredate/ristrutturate per mostrare l'unità senza la parete e come un 1BR.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

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Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR