Nuovo Sviluppo Occupazione Immediata Facilità di Proprietà Senza Rivali

Unico nel suo genere al The Perrie, questo attico con una camera da letto e una terrazza privata sul tetto corona la torre e offre ampie vedute dello skyline di Midtown. The Perrie è uno sviluppo con servizio completo distinto da un processo di acquisto semplificato e politiche di proprietà straordinariamente flessibili.

Progettata con cura, questa residenza all'ultimo piano presenta 652 piedi quadrati di spazio interno e 431 piedi quadrati di spazio esterno privato. La cucina e il soggiorno open space creano un ambiente senza soluzione di continuità per intrattenere, mentre il balcone privato estende l'area living all'aperto con uno spazio verde tranquillo in alto sopra la città. L'ampia terrazza sul tetto offre un'ambientazione drammatica per riunioni al sole o sotto le stelle.

Pavimenti in rovere bianco a doghe larghe, finestre e porte in vetro di grandi dimensioni, e un sereno bagno in marmo creano una tavolozza interna calma e coesa. Con una lavatrice/asciugatrice Bosch in casa, la disposizione dà la priorità alla reale abitabilità.

La cucina è uno spazio luminoso e sociale con armadietti personalizzati di un grigio caldo, piani di lavoro in quarzo e uno schienale in marmo levigato. Un'isola in marmo Carrara fornisce ampio spazio per sedere. Gli elettrodomestici includono un forno a muro Bosch, un piano cottura a gas a quattro fuochi, un frigorifero integrato e una lavastoviglie.

The Perrie consente ai proprietari di affittare i loro condomini per un minimo di 30 giorni—significativamente più flessibile rispetto al tradizionale minimo di dodici mesi negli edifici di Manhattan.

I servizi migliorano la vita quotidiana: un padiglione e un giardino d'ingresso recintato conducono al lobby a doppia altezza con servizio attivo 24 ore su 24; un cortile paesaggistico con camino offre un tranquillo rifugio all'aperto; e un centro fitness, una suite di coworking e una lounge per residenti completano l'offerta.

Posizionato tra Grand Central e le Nazioni Unite, The Perrie si trova in un punto cruciale di Midtown East. Importanti sviluppi come la sede globale di JPMorgan Chase al 270 di Park Avenue, la nuova sede di Citadel al 350 di Park Avenue e One Vanderbilt stanno rimodellando il distretto e portando nuova energia in uno dei quartieri più connessi di Manhattan.

The Perrie è Proprietà di Manhattan, Chiaramente Realizzata.

Si prega di notare che le foto possono riflettere un'unità simile. Questa non è un'offerta. I Termini Completi dell'Offerta sono in un Piano di Offerta disponibile dallo Sponsor. Numero di Archivio CD150044. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta. Indirizzo della proprietà: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Indirizzo dello Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Opportunità di Alloggio Equo.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.