Un Investimento Ereditario. Raramente una proprietà come 101 Saratoga Avenue arriva sul mercato: un gioiello storico a uso misto che fonde grandezza architettonica con opportunità moderne. Sia che tu stia espandendo il tuo portafoglio o assicurandoti il tuo primo investimento, questa proprietà di 4.400 piedi quadrati è un vero classico di Brooklyn con tre unità residenziali, uno spazio commerciale di prima qualità e tre garage. A $2.495M, questo è un bene che offre sia carattere sia flusso di cassa: un regalo che continua a dare.

Potenziale Infinito. Ciascuna delle tre unità residenziali situate dietro l'angolo al 651 Decatur vanta interni luminosi con esposizioni a est, ovest e sud, pavimenti in legno massello, finestre a golfo e cucine e bagni di dimensioni generose. Unità 1: 1.100 piedi quadrati, 2 camere, 1 bagno, oltre a una terrazza privata di 900 piedi quadrati. Unità 2: 1.100 piedi quadrati, 2 camere, 1 bagno con fascino arioso e aperto. Unità 3: 1.100 piedi quadrati, 1 camera, 1 bagno con camino a legna. Lo spazio commerciale al 101 Saratoga Avenue è una vetrina che si estende su tutta la superficie, di 1.100 piedi quadrati, con soffitti alti 12 piedi, un bagno e spazio di archiviazione nel seminterrato. Situato su un ottimo angolo, questo spazio gode di alta visibilità e di un costante traffico pedonale, rendendolo una tela perfetta per un ristorante, un negozio al dettaglio o uno spazio per uffici. Al 653 Decatur Street, tre rari garage molto ambiti offrono parcheggio privato sicuro o un ulteriore reddito da affitto in un quartiere dove il parcheggio in strada è un lusso.

Una posizione privilegiata all'angolo tra Decatur Street e Saratoga Avenue offre massima visibilità in una pittoresca via alberata. La posizione angolare della proprietà fornisce un'eccellente esposizione e visibilità per lo spazio commerciale, beneficiando di un costante traffico pedonale. Nelle vicinanze, troverai ristoranti locali amati, caffè affascinanti e negozi boutique, insieme a facile accesso a importanti opzioni di trasporto che ti collegano al resto di Brooklyn e oltre.

Un raro connubio di storia, potenziale di reddito e valore imbattibile: questa è l'opportunità che stavi aspettando. Trova il tuo posto ideale.

Piano del primo piano e piano del negozio non forniti, ma ogni spazio è di 1.100 piedi quadrati.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF