Opportunità rara per gli investitori di acquisire una residenza con affitto stabilizzato ($1410/mese) in uno dei quartieri più richiesti di Manhattan, in un punto d'ingresso attraente nel mercato del West Village.

Questo monolocale sovradimensionato vanta soffitti alti 11 piedi, ampie finestre rivolte a sud e pittoresche vedute alberate, creando uno spazio abitativo luminoso e arioso. Situato all'interno del rinomato e molto apprezzato 99 Bank Street, questo storico condominio prebellico offre un portiere part-time, un sovrintendente residente, lavanderia e deposito biciclette gratuito.

Ciò che rende questo investimento particolarmente interessante è la proprietà della cooperativa rispetto allo spazio commerciale dell'edificio, che presenta il potenziale di costi di manutenzione significativamente ridotti una volta che lo spazio commerciale sarà nuovamente occupato—una caratteristica di valore non comune che potrebbe beneficiare gli azionisti nel tempo.

Perfettamente posizionato su una pittoresca strada acciottolata, i residenti godono di un accesso immediato ad alcuni dei migliori ristoranti, boutique e attrazioni culturali di New York City, oltre al Hudson River Greenway, il rinomato mercato agricolo di Abingdon Square direttamente dall'altra parte della strada, il Meatpacking District, l'High Line, numerose linee della metropolitana (1, 2, 3, A, C, E e L), e accesso a Citi Bike proprio davanti all'edificio.

Si prega di notare: Questa offerta è disponibile esclusivamente per investitori. L'appartamento viene venduto con un inquilino in loco ed è soggetto alle leggi sulla stabilizzazione degli affitti di New York City.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.